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売却価格

  • 2020年2月10日
  • 2020年10月8日

マンション売却時の査定方法を完全ガイド

マンションを売却するには、不動産会社による「査定」が不可欠です。しかし、査定額は依頼方法や依頼する不動産会社によって差があるもの。そのため、どんな方法で査定されるのか?査定ではどこを見るのか?といった点を理解しておくことをおすすめします。 本記事では、マンションの査定方法を分かりやすく解説します。マンションの売却を考えている方、マンションの価値を知りたい方はぜひ参考にしてみてくださいね! マンショ […]

  • 2018年12月25日
  • 2020年10月8日

空き家と入居中でマンション売却に有利なのは?

住み替えなどの理由から、これまで住んでいたマンションを売却したいという人も増えています。 空き家と入居中のマンション、果たしてどちらの方が売却に有利なのでしょうか? マンションの売却をする際のクリーニングの有無や残った家具の扱いなどにも触れつつ、解説をしていきます。 マンションは空き家と入居中、おすすめなのは空き家!? これまで住んでいたマンションを手放したいと考えたとき、どんなタイミングで売却を […]

  • 2020年5月14日
  • 2020年10月8日

【固定資産税】マンションはいくらになるの?相場と安くする方法を解説!

戸建て、マンション、土地などの不動産は固定資産にあたり、毎年固定資産税の納税が義務付けられています。戸建てとマンションでは、土地と建築物のあり方に違いがあるため、固定資産税の求め方に違いがあります。マンションの固定資産税はどのように求めるのでしょうか。また、相場はいくらぐらいなのでしょうか。マンションの固定資産税に付いて詳しく説明していきます。 固定資産税とは 固定資産税とは、戸建てやマンションに […]

  • 2020年5月9日
  • 2020年10月8日

不動産減価償却とは?定額法と定率法のどちらで計算すべき?

不動産売却をするときには、税金の計算で「減価償却」というものが登場します。不動産は使用すればするほどその価値が下がってしまうため、年月が経ってしまうと購入時と同じ価値を持たせることのできない資産です。減価償却は不動産売却時の税金の計算とどのような関わりがあるのでしょうか。また、減価償却はどのように計算をするのでしょうか。詳しく解説していきます。 なぜ不動産に減価償却が必要なのか 不動産売却をして譲 […]

  • 2020年5月19日
  • 2020年10月8日

固定資産税のシミュレーション方法を徹底解説!

マンション、戸建て、土地などの固定資産を所有していると毎年納税義務の生じる固定資産税。経年劣化によって毎年減額されていくとはいえ、毎年大きな出費になってしまいますよね。特に、初めて固定資産税を支払う場合、どのくらいの金額を納税する必要があるのか不安な方もいるかと思います。そこで今回は固定資産税のシミュレーション方法や、軽減措置について解説していきます。 固定資産税とは 固定資産税はマンション、戸建 […]

  • 2020年5月25日
  • 2020年10月8日

不動産売買において固定資産税は誰が支払う?売主と買主?

マンション、戸建て、土地などの固定資産を所有していれば、必ず支払い義務の生じる固定資産税。1年間所有している場合は1年分を所有者が支払います。しかし、どこかのタイミングで売却があった場合には売主と買主、どちらが固定資産税を支払わなければいけないのでしょうか。売却があった際、売主と買主のどちらに固定資産税を支払う義務が生じるのかを解説していきます。 固定資産税とは 固定資産税とは、個人や法人が所有し […]

  • 2017年7月24日
  • 2020年10月8日

仕切り価格ってなに?

今回は、せっかく売り出したにもかかわらず、なかなか売れずに困っているマンションを効果的に売る手法として用いられる仕切り価格の設定について、解説します。

  • 2018年11月13日
  • 2020年10月8日

【知っておきたい】デザイナーズマンションを高く売るには?

マンションの価格は立地条件や築年数など、様々な要因で決まります。最近ではこの中に、デザイナーズマンションであるかどうかもポイントとして加わりました。ここではどうしてデザイナーズマンションが人気なのか、その理由について解説していきます。 プラスアルファの魅力「デザイナーズマンション」 マンションを売却しようとするとき、「いくらで売れるか」は重要なポイントですね。 マンションの価格は、立地条件、部屋の […]

  • 2018年11月13日
  • 2020年10月8日

【マンション売却】駐車場付きは高く売れる!?

マンションの売却価格を決めるポイントの一つに、駐車場があるかどうかがあります。特にファミリーマンションの場合重要です。ここでは、マンションの駐車場の種類と売却時の売れやすさの関係性を解説していきます。 ファミリー世帯にとって、車は必須アイテム 郊外に大きくて魅力的なショッピングモールは、週末お出かけのテッパンとなって久しいです。特にファミリー世帯には、車の必要性は高いでしょう。 そのため、ファミリ […]

  • 2020年9月20日
  • 2020年10月8日

【東京23区版】コロナでもマンション価格は上昇!その理由と売り時を徹底解説

マンションの売却を検討している人は、今マンションを売るべきか?現状のマンション価格はどうなっているのか?という点が気になっているでしょう。 結論からいうと、東京都内はコロナ禍でもマンション価格は上がっています。昨年と比べて20%以上も価格が上昇しているマンションもあるほどです。 この記事では、コロナ禍で上昇しているマンションはどのマンションか?なぜ上昇しているのか?今売り時なのか?という点について […]

実際にマンションを売ったらいくらになるのか調べてみよう!

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