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売却価格

  • 2020年10月29日
  • 2020年12月2日

【プロ監修】マンションを高く売却するための5のコツと3つの注意点

マンションの売却は、人生で一度あるかないかのことです。そのため、マンションをなるべく高く売りたいものの、どうすれば高く売れるか分からない人がほとんどでしょう。 しかしコツさえつかめば、マンションは高く売れます。一方、注意点を知らないと逆に売却価格が安くなることもあります。 そこでこの記事では、不動産会社に勤務していた元営業担当者が、マンションを高く売るためのコツと注意点を、実体験を元に解説していき […]

  • 2020年8月7日
  • 2020年11月30日

【コロナ禍のマンション価格推移】2020年後半以降のマンションの売り時は?

依然として感染が収まらない新型コロナウイルス。コロナによる経済悪化は“コロナショック”ともいわれていますが、中古マンション市場においても決して無縁ではありません。 緊急事態宣言が発令された4月、中古マンションの成約数は、首都圏で前年比-52.6%、近畿圏で-42.3%と大きな影響を受けました。成約平米単価についても、首都圏で-4.5%、近畿圏で-4.2%と一定の下落がみられています。 ただ緊急事態 […]

  • 2020年9月13日
  • 2020年10月31日

ローン残高のあるマンションは一括返済すれば売却できる!注意点や高値で売却するコツを紹介

「ローンの返済中だけどマンションを売却できるのだろうか」と疑問に感じている方も、多いのではないでしょうか。住宅ローンを返済中のマンションでも売却できます。しかし、売却の方法を誤ると、売却後に家計が苦しくなってしまうかもしれません。そこで本記事では、ローンの残債があるマンションを売却する方法や注意点、失敗しないコツなどを幅広く解説しますので、ぜひご一読ください。 住宅ローンの残高があってもマンション […]

  • 2020年8月29日
  • 2020年10月30日

マンション売却にかかる期間とは?売却期間を短くする14のポイント

マンション売却を検討している人は、マンションを売り出してから売却するまでの期間・時間が気になる人もいるでしょう。 結論からいうと、マンションの売却にかかる期間は、売り出してから成約まで約3か月~6か月ほどです。しかし、本当に重要なことは売却期間を知ることではなく、売却期間を短くするポイントです。 そこでこの記事では、マンション売却にかかる期間を短くするポイントを14こ紹介します。筆者は元々不動産会 […]

  • 2020年8月5日
  • 2020年10月15日

マンションを売却の相場はいくら?相場を調べる方法や値段の決まり方、高く売る方法までをわかりやすく解説。

初めてマンションを売却する人の中で、不動産会社に相談する前に自宅マンションの相場価格を知っておきたい人は多いです。 そこで今回は、マンションを売却するときに知っておくべき相場の調べ方や値段の決まり方、高く売る方法までわかりやすく解説します。 1:マンション売却の相場を確認 まずはマンション売却の相場を確認しましょう。以下より、東京23区のマンションと全国のマンション売却相場を解説していきます。 東 […]

  • 2018年11月16日
  • 2020年10月12日

マンション売却時の価格の決定方法の解説!相場の調べ方や高く売るための売却価格の設定方法を紹介。

はじめてマンションを売却する人の中には、価格をいくらに設定するかお悩みの人は多いと思います。マンション売却をするにあたって、自分で相場価格を把握することは売却を成功させる上で重要です。 そこで今回は、マンションの相場価格の調べ方や高く売るための売却価格の設定方法、そしてマンションを高く売却するコツを紹介していきます。 マンションの価格の決定要素 まずは、マンションの価格が決定する要素の一つである、 […]

  • 2018年11月9日
  • 2020年10月9日

マンション売却の成功例を解説!マンション売却で失敗せず成功するためのコツを伝授!

マンションを売却することは、人生でそう何度も起きることではないはずです。経験したことがないことをしようとしている今、不安も大きいのではないでしょうか? マンションは、数百万円、数千万円に及ぶものですから、「失敗」してしまえば、それだけ損失も大きくなります。 マンション売却の「成功」とは、自分が希望する期間で、希望する価格で売れることでしょう。成功を目指すためには、成功事例を知り、マンション売却にか […]

  • 2018年10月31日
  • 2020年10月8日

マンション売却で知っておくべき、売り出し価格と成約価格の違いをわかりやすく解説

中古マンションの売買を行う際、物件の価格は最終的には、売主と買主の交渉によって決まります。物件を売り出すときに、売主が最初に「この価格で売りたい」と希望して出すのが「売り出し価格」、買主との間で実際に成約した価格が「成約価格」となります。 「売りたい価格」と「売れた価格」 マンションの売主側としては「売り出し価格」=「成約価格」となるのが最も理想的ですが、実際は成約価格が売り出し価格よりも下がるこ […]

実際にマンションを売ったらいくらになるのか調べてみよう!

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