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売却理由

  • 2020年2月5日
  • 2020年10月8日

相続放棄とは?手続きを5つの流れで紹介!

少子高齢化に伴い、相続の話題に興味を持っている人がいるのではないでしょうか。「自分はまだ若いから関係ない」と思っている人がいるかもしれませんが、「相続を受ける側」としての知識は持っていた方が良いでしょう。そこで今回は、相続が発生したときに相続放棄をする方法や手順などについて解説します。相続放棄には5つのステップがあります。この記事を読むことによって、相続放棄で知っておくべき注意点などの理解が深まる […]

  • 2020年2月5日
  • 2020年10月8日

相続税申告の手続きを8つの流れで紹介!

かけがえのない家族が亡くなり悲しんでいるのもつかの間。「マンション相続」に関するトラブルは近年増え続けています。近年、マンションの相続税を控除するための基本控除が減額されたことにより、多くの人が相続税の支払いに苦しむことになってしまったり、相続できる額が減ってしまったりしています。相続税とはどのようなものなのか、マンションを相続した際の手順の流れについて、8つの流れをまとめて紹介します。 「相続税 […]

  • 2019年8月2日
  • 2020年10月8日

不動産を相続した場合はどうすればいい?【手続きと費用を徹底解説】

不動産相続にかかる手続きや税金を全て理解するのは難しいのではないでしょうか。不動産相続は、正しく理解しないとトラブルに発展するケースが多いとされています。不動産相続トラブルを防ぐためには、手続きや税金などのかかる費用を理解することが欠かせません。本記事では不動産相続の手続きとかかる税金をまとめて紹介しています。 不動産相続とは? 相続とは、人が亡くなったときに、その人(被相続人)がもっていた財産を […]

  • 2020年2月13日
  • 2020年10月8日

相続税とは?相続税の税率は?

「相続」と聞くと、遺産ががっぽりと手に入るのに対して支払わなければならない相続税も多く、時には「赤字」になってしまうなんて話を聞いたこともあるでしょう。相続税とは具体的にどのような相続が行われた際にかかる税金で、いくらほどかかるのかを知るための計算方法はあるのでしょうか。いざ相続をする際に役に立つ情報をまとめていきます。遅かれ早かれ「相続」は必ず関与してくる問題です。他人事と思わずにチェックしてみ […]

  • 2020年5月9日
  • 2020年10月8日

不動産贈与税とは?【税率・計算方法】いつまでに誰が払うの?

親や祖父母から子どもや孫に対して不動産を譲り渡すためには、何かしらの税金を納税する必要があります。譲りわたす側がすでに他界している場合には相続税を、生前であれば贈与税がかかります。相続税対策として利用されることもある贈与税ですが、贈与税は本当に相続税を支払うよりも低い額を支払うことで済まされるのでしょうか。不動産を贈与された場合の贈与税はどのように割り出していくのかを解説していきます。 贈与税とは […]

  • 2020年5月6日
  • 2020年10月8日

不動産競売とは?不動産競売の流れを徹底解説!

住宅ローンを支払えなくなると、不動産を売却し、その売り上げを返済に当てることになります。返済方法には「競売」と「任意売却」の2つの方法があります。しかし、どちらも同じく住宅ローンの返済に充てることに変わりはありません。では、これらはどのように異なるのでしょうか。競売と任意売却の違いを解説していきます。また、競売とはどのようなものなのか、どのような流れで進めていくのかも合わせて説明していきます。 不 […]

  • 2020年5月7日
  • 2020年10月8日

相続税の税率まとめ!基礎控除や節税方法を徹底解説!

相続と聞くと、多額の納税が発生するイメージを持つ方もいるのではないでしょうか。特に、資産性の高いマンション、戸建て、土地などの不動産の相続は相続税を巡ってトラブルに発展しかねません。しかし、相続税には様々な控除があるほか、総遺産額に応じて税率も異なります。相続税の控除にはどのようなものがあるのか、どのような税率を元に計算するのかを解説していきます。 マンション・土地・戸建て等の不動産に相続税はいく […]

  • 2020年5月5日
  • 2020年10月8日

相続放棄とは?手続きや期限、放棄した方が良いケースなどを徹底解説!

相続では、被相続人が負債を抱えていた場合、その請求も請け負う必要があります。そんな時に知っておきたいのが「相続放棄」です。相続放棄は文字通り相続を放棄することですが、厳密にはどのような制度なのでしょうか。また、どのような手続きをいつまでに行う必要があるのでしょうか。相続放棄を検討するべきケースとしない方が良いケースについても合わせて解説していきます。 相続放棄とは? 相続放棄とは、被相続人の残した […]

  • 2020年6月15日
  • 2020年10月8日

共有名義のマンションを売却する際に知っておくべきポイントをわかりやすく解説

マンションを売却する際に、所有する不動産が夫婦の共有名義であるという方も多いのではないでしょうか。夫婦の共有名義の不動産を売却する際に、注意すべきポイントを紹介します。不動産を売却する際に共有名義である場合に注意するポイントを4つにまとめました。 共有名義の不動産は持分売買をする 持分売買とは、共有名義で所有している不動産のうち、自分の持分のみを売買する取引のことです。 なぜ共有名義の不動産を持分 […]

  • 2020年6月8日
  • 2020年10月8日

不動産住み替えの時のローンの注意点

転勤や引っ越しで不動産の住み替えをする場合、もともと所有していた家は売却するのが一般的。住宅ローンが完済しているのであれば、売却活動をして売り上げたお金で新しい不動産を購入する流れになるでしょう。しかし、住宅ローンが残っている場合はどうしたら良いのでしょうか。不動産住み替え時のローンについて解説していきます。 ローンの残債があっても売却できるかどうか 不動産住み替えで不動産を売却する場合、住宅ロー […]

実際にマンションを売ったらいくらになるのか調べてみよう!

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