TAG

売却理由

  • 2019年8月30日
  • 2020年10月8日

マンション売却の財産分与のポイントまとめ!相続や離婚のマンション対策を解説!

マンションなどの不動産を親から相続する、というケースはよくありますよね。 そんな時には、どのようにして兄妹間で財産分与がされるのか、はたまた分与の一環で売却する時には、どういった事に気をつければいいのかがよく分からない、という方が多いのではないでしょうか。 確かに、普通の不動産を売却するよりも相続不動産を売却する方が、事がうまく進まない恐れがあります。 ここでは、相続不動産の財産分与や売却のポイン […]

  • 2018年11月26日
  • 2020年10月8日

災害にあってもマンションは売れるのか?

安全性を最優先で考えたい 災害時でも、災害が予想される時期や場所においても、基本的にはマンションの売却は自由です。ただ、買い手が現れるかどうかは保証できません。 その前にまず、私たちは災害大国に住んでいることを自覚せねばなりません。地震や地殻の変動はいつ起きても不思議ではありません。住まいを手に入れる時には何よりも安全性を最優先に考慮しなければいけないのです。 もちろん売却する側も同じこと。自らの […]

  • 2020年2月10日
  • 2020年10月8日

投資用に買ったワンルームマンションを高く売却する方法

将来のため、好景気の時にワンルームマンションを購入された方は多いでしょう。 しかし、運用がうまくいかずに利益が出ないから、いますぐ手放したいという要望が増えています。 売却できないワンルームマンション 最近、ワンルームマンション所有者様から下記のような相談が増えております。 この様に販売活動を行っているが、売却できないケースが増えています。 その理由は、 「買ったときの金額が高く、今、売却してもロ […]

  • 2020年2月17日
  • 2020年10月8日

よくあるマンション売却の失敗例と解決方法

3人に1人がマンション売却に失敗しているという統計もありますが、マンション売却に失敗するとは具体的にどのようなことのなのでしょうか。また、なんとかして失敗を防ぐ方法はあるのでしょうか。マンションの売却を成功させるためのポイントを紹介していきます。 よくある失敗例 マンション売却における失敗例としては、売却までに時間がかかりすぎてしまったり、不当な値引きをしてしまったりと、納得のいかない契約を結んで […]

  • 2020年2月22日
  • 2020年10月8日

水害の対策、自身の不動産が大丈夫かを確認する方法

近年地震、津波、土砂など様々な自然災害に見舞われることの多い日本。事前災害にあってしまったときに、お住いの不動産でどのように対処をとれば良いかを十分に把握している方は少ないかもしれません。いざ自然災害がおきてしまう前に確認しておくべきハザードマップとはどのようなものなのでしょうか。また、どのようなことが確認でき、何を確認しておくべきなのかを説明していきます。 ハザードマップとは ハザードマップとは […]

  • 2020年2月22日
  • 2020年10月8日

買い替え・住み替える際に売却と購入はどちらが先が良いのか

不動産を買い替える、もしくは住み替える際に持っている不動産を先に売却するか、新しく住む不動産を先に購入するか、どちらを先にすれば良いのか迷う方は多いでしょう。売却と購入、どちらを先にしておく方が良いのでしょうか。先に売却するにも、購入するにも、どちらにもメリットとメデリットがあります。どのようなメリットやデメリットがあるのかを紹介していきます。 購入を先にする 買い替えや住み替えを検討した際に、先 […]

  • 2020年2月22日
  • 2020年10月8日

買い替え・住み替える際に不動産を売却する際に気を付けるポイント

不動産を買い替えたい、住み替えたいと思ったら、今住んでいる自宅を売却することになるでしょう。住み替えを理由とした不動産売却をする際に気をつけるべきポイントや注意点を説明します。 家の買い替えにかかる費用を計算しておく いくら家を売却するとはいえ、不動産を購入するためには多額の費用がかかります。そのため、買い替えを検討する場合には事前に家の買い替えにかかる費用を計算しておく必要があります。税金に関し […]

  • 2020年4月12日
  • 2020年10月8日

マンションを相続した場合はどうすればいい?

「相続」と聞くと、遺産ががっぽりと手に入るのに対して支払わなければならない相続税も多く、時には「赤字」になってしまうなんて話を聞いたこともあるでしょう。相続税とは具体的にどのような相続が行われた際にかかる税金で、いくらほどかかるのかを知るための計算方法はあるのでしょうか。いざ相続をする際に役に立つ情報をまとめていきます。特にマンション等の不動産は相続を分割することが複雑だと言われています。今回はマ […]

  • 2020年2月5日
  • 2020年10月8日

離婚の財産分与の注意点3選!

結婚後に共有名義でマンションを所有していた場合、他の資産と同じように財産分与をしなくてはなりません。一番簡潔な方法としては、所有しているマンションを売却して現金化し、現金を平等に分ける方法です。しかし、売却せずにどちらかが譲り受ける場合に関しては、住宅ローンの返済をし続けなくてはなりません。共有名義の場合、住宅ローンの返済をどちらがするのかについては、厄介な問題と言えるでしょう。離婚に伴う、共有名 […]

  • 2020年2月5日
  • 2020年10月8日

任意売却とは?デメリット4選と失敗談を紹介!

マンション売却における任意売却という言葉を聞いたことがある人も多いのではないでしょうか。住宅ローンの返済ができなくなってしまったときの最終手段である任意売却。マンション売却時に任意売却をする際のメリットとデメリットを紹介していきます。メリットとデメリットを4選にまとめました。また、任意売却のデメリットによって失敗してしまった例もいくつかあげていきます。任意売却を検討する際に参考にしてみてください。 […]

実際にマンションを売ったらいくらになるのか調べてみよう!

無料診断スタート