土地を相続、贈与、財産分与、売買すると、所有者に変更が生じます。このように、何かしらの理由を持って土地の所有者に変更が生じた場合、名義変更の手続きをする必要があります。名義変更はどのようなケースで、なぜ必要になるのでしょうか。また、どのような書類を使って手続きを進めていくのでしょうか。土地の所有権が移った際に必要になる名義変更について徹底的に解説していきます。 土地の名義変更とは 土地に関わらず、 […]
「マンションを売ろう」と思ってから実際に売却するにあたり、どのような手順で進めていけば良いのでしょうか。また、ローンがある場合とない場合で流れが変わることはあるのでしょうか。マンションを売却する際の流れや、どれほどの期間をかけるものなのかについて解説していきます。 マンション売却の流れとは マンションを売却しようと思ったとき、どのような流れに沿って手続きを進めていけば良いのでしょうか。「マンション […]
マンションを売却する際、必ずしも住宅ローンが完済しているとは限らないですよね。売却したいマンションの住宅ローンの完済が済んでいない場合、どのようなことに注意するべきなのでしょうか。住宅ローンの残っているマンションを売却する際に覚えておきたいポイントについて解説していきます。 売却利益が住宅ローンの残債を上回るのがポイント 売却のタイミングでまだ住宅ローンの残債がある場合、売却利益は残りの住宅ローン […]
「マンションを売却しようかな」と考えた際、はじめに気になることと言えばいくらで売れるのかと言っても過言ではないでしょう。一番気になる売却価格は、実際にマンションの売却活動を始めてからでないと知ることができません。しかしいくらで売れるのか検討もつかないのに、売却活動を始めるのは勇気がいりますよね。そこで便利なのが「マンション売却査定」です。マンション売却査定がどのようなものなのか、またどのような流れ […]
住んでいる不動産を売却するのを難しいと感じる方は多いのではないでしょうか。住んでいるからといって、売れなくなってしまうことはありませんが、空き家の不動産とは違うメリットやデメリットがあるのは確かです。どのようなポイントに気をつければ売れやすくなるのかを解説していきます。 住みながら売却のメリット・デメリット 住みながら不動産を売却はできるのかという相談は、不動産会社によくある質問のうちのひとつです […]
マンションの売却は、人生でそう何度も訪れることのない出来事です。 そのうえ、マンション売却（不動産取引）には高額なお金が発生するため、始める前から不安で仕方ないという方は多いのではないでしょうか？ 「マンションはできるだけ高く売れる」に越したことはありませんが、多くの方が恐れるのは、「売却で失敗する」ことだと思います。 もしも売却に失敗してしまうと、適正価格（もしくは相場価格）どころか、それ以下の […]
「相続した不動産を売却したいのに、荷物がたくさん残っている」ことはよくあります。基本的に、不動産売却をして不動産を他の誰かの手に渡すのであれば、中に置いてある荷物はすべて撤去する必要があります。 しかし、処分と言ってもそう簡単にできないのが事実。荷物がたくさん残っている不動産を売却するためにはどうしたら良いのでしょうか。その方法を紹介していきます。 よくある悩み 不動産を相続してよくあるのが「不動 […]
マンション売却は基礎知識がある状態で行うのがベストです。この記事では、マンションを売却する前に知っておきたい基礎知識をまとめて紹介していきますので、ぜひ参考にしてみてください。マンションを売却で知っておきたい基礎知識は５つあります。 マンション売却に必要な流れを理解しよう マンションを売却する際、どのような流れで行えばいいのかわからないという方は多いのではないでしょうか。人生の中でマンションを売却 […]
住んでいる不動産を売却するとなると、どうしても拭いきれないのが生活感。実際の暮らしの雰囲気が感じられるため、必ずしもマイナスイメージが生まれてしまうことはありませんが、売主の立場からすると気になってしまう方も多いのではないでしょうか。生活感のある不動産を売却するコツを説明していきます。 不動産のよくある悩み 不動産売却の悩みは人それぞれです。しかし、住みながら不動産を売却したい方からの悩みでよくあ […]
マンションの売却を検討している方なら、誰しもが売却時に失敗したくないと思うでしょう。特にはじめてマンションを売却する人は、どのような点に注意すれば失敗しないか知りたいと思うはずです。 この記事では、マンション売却で失敗しないための注意点を5つ解説していきます。記事を読むことで、マンション売却に失敗するリスクは軽減するでしょう。 なお、筆者はマンションの仲介を何件も成約したきた、元プロの営業担当者で […]
実際にマンションを売ったらいくらになるのか調べてみよう！
無料診断スタート
