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売却の流れ

  • 2018年11月6日
  • 2020年12月2日

マンション売却にかかる期間は?スケジュールを把握して好条件の売却を目指す!

マンションの売却を考えるからには、「事情」や「都合」があるはずです。しかし、マンションをはじめとする不動産は、基本的に「いつ」売れるかわかりません。平均的には4~6ヶ月ほどと言われていますが、確実にこの期間内で売却するには、売却スケジュールと早く売るためのコツを把握しておく必要があります。 本記事では、マンションの売却スケジュールとともに、それぞれのステップでかかる平均的な期間を解説します。 マン […]

  • 2020年10月29日
  • 2020年12月2日

【プロ監修】マンションを高く売却するための5のコツと3つの注意点

マンションの売却は、人生で一度あるかないかのことです。そのため、マンションをなるべく高く売りたいものの、どうすれば高く売れるか分からない人がほとんどでしょう。 しかしコツさえつかめば、マンションは高く売れます。一方、注意点を知らないと逆に売却価格が安くなることもあります。 そこでこの記事では、不動産会社に勤務していた元営業担当者が、マンションを高く売るためのコツと注意点を、実体験を元に解説していき […]

  • 2020年10月31日

初めての住み替え時に活用できるマニュアル!住み替えの流れや理由、失敗しないためのポイントをわかりやすく解説!

「家が手狭になった」「子どもが独立したため広い家が不要になった」などの理由で、人々は住み替えを検討します。しかし、いざ住み替えをしようと思ってもどのような手順で行えばよいかわからない方も多いはずです。 本記事では、住み替えの手順や必要な費用、成功させるためのポイントを解説します。   住み替えの流れとは?売りと買いの順序を確認しよう 住み替えでは、居住中のマンションの売却活動と住み替え先 […]

  • 2020年9月13日
  • 2020年10月31日

ローン残高のあるマンションは一括返済すれば売却できる!注意点や高値で売却するコツを紹介

「ローンの返済中だけどマンションを売却できるのだろうか」と疑問に感じている方も、多いのではないでしょうか。住宅ローンを返済中のマンションでも売却できます。しかし、売却の方法を誤ると、売却後に家計が苦しくなってしまうかもしれません。そこで本記事では、ローンの残債があるマンションを売却する方法や注意点、失敗しないコツなどを幅広く解説しますので、ぜひご一読ください。 住宅ローンの残高があってもマンション […]

  • 2020年8月29日
  • 2020年10月30日

マンション売却にかかる期間とは?売却期間を短くする14のポイント

マンション売却を検討している人は、マンションを売り出してから売却するまでの期間・時間が気になる人もいるでしょう。 結論からいうと、マンションの売却にかかる期間は、売り出してから成約まで約3か月~6か月ほどです。しかし、本当に重要なことは売却期間を知ることではなく、売却期間を短くするポイントです。 そこでこの記事では、マンション売却にかかる期間を短くするポイントを14こ紹介します。筆者は元々不動産会 […]

  • 2020年10月28日
  • 2020年10月28日

3,000万円特別控除とは?マンションを売却した際の税金を控除するための方法をわかりやすく解説

マンションを売却して利益を得た場合は、所得税や住民税を納めなければなりません。しかしマイホームを売却した場合、所定の条件を満たすと3,000万円までの利益が非課税となります。本記事では、マンション売却時の利益の計算方法や、3,000万円の特別控除制度について分かりやすく解説します。 マンション売却時に譲渡所得が発生したときは所得税や住民税を納める マンションを売却したときに利益(譲渡所得)が発生し […]

  • 2020年10月8日
  • 2020年10月22日

マンション売却のタイミングは2020年がよい!時期や築年数から見たマンション売却のタイミングをプロがわかりやすく解説!

マンションの売却価格は高額なので、なるべく高く売りたいと思うものです。しかし、どのタイミングで売却すれば高く売れるか分からないので、売却時期を迷っている方も多いと思います。 結論から言うと、マンション売却のタイミングは2020年が良いです。今回は、その理由を「時期」や「築年数」など色々な切り口で解説していきます。 マンションを売却すべきか迷っている人は、ぜひ読んでみてください。 市況からみる202 […]

  • 2018年11月6日
  • 2020年10月8日

マンション売却のスケジュール!流れをわかりやすく解説!

マンション売却にどのようにスケジュールを立てるべきか知りたい方も多いのではないでしょうか。マンション売却のスケジュールとして、どのタイミングで通帳にお金が入るのか、マンション売却の流れやスケジュールについて解説していきます。 売却の手順を知り、効率よく行動しよう マンションを売却する理由はそれぞれだと思いますが、どのタイミングで通帳に現金が振り込まれるのだろうか?という疑問は皆さん等しく抱えておら […]

  • 2018年11月13日
  • 2020年10月8日

マンションの「売却」と「賃貸」どっちがお得なのか徹底比較!

転勤や転職、家族構成の変化などがあると、今住んでいるマンションから引っ越さなくてはいけなくなることもありますよね。そんなとき、今まで住んでいたマンションは「売却」すべきか、「賃貸」に出すべきか悩んでしまうものです。 本記事では、マンションの「売却」「賃貸」それぞれの費用やメリット・デメリットを徹底比較。「売却」「賃貸」それぞれに向いているケースも挙げていきますので、どちらか悩んでいる方は必見です! […]

  • 2019年5月31日
  • 2020年10月8日

マンション売却で失敗しないための注意点を徹底解説

マンション(不動産)の売却は、購入するよりも手間や時間が掛かります。そのため、実は購入よりも売却する方が難しいとされているんです。 マンションの売却を行う理由は人それぞれになりますが、手間も時間も掛かることから、やはり失敗はしたくないですよね。 スムーズに売却活動を行いつつ、なるべく満足のいく結果を出すためには、これからご紹介する注意点を踏まえることがコツになります。 ここでは、まずはマンション売 […]

実際にマンションを売ったらいくらになるのか調べてみよう!

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