マンション売却の仲介を不動産会社にする時、必要になるのが媒介契約です。のちに起こるトラブルを防ぐための契約であり、3つの種類があります。この記事では、中でもマンションを売却する際に専任媒介契約を結ぶうえでのメリットデメリットについて解説していきます。 媒介契約の種類 マンション売却の仲介を不動産会社に依頼する場合、まず媒介契約を結びます。 これは、後に起こりうるトラブルを未然に防ぐための契約で、お […]
マンション媒介契約の種類 マンションを売却することになったら、不動産会社に仲介を依頼して媒介契約を交わすのが一般的です。 媒介契約には3つの形態があり、それぞれにメリット・デメリットが存在します。よくわからないまま契約してしまうと、後々思わぬトラブルに発展することも。スムーズにマンションを売却するためには、違いをよく知り、希望に合う契約形態を選ぶことが大切です。 3つの形態があるマンション媒介契約 […]
不動産売却をする際に、必ず不動産会社と契約することになる「媒介契約」。媒介契約とは、そもそもどのようなものなのでしょうか。媒介契約を結ぶために知っておくべき3つの種類がそれぞれどのようなものなのか、また、契約期間はどれほどのものなのかを解説していきます。 媒介契約とは 不動産を売却する際、個人で買主を見つけるには難しいことも。そこで、不動産会社に間に入ってもらうのが一般的です。不動産会社を通して不 […]
専任・専属専任媒介契約は一社の不動産会社にのみ販売依頼ができる契約形態です。しかし、一社のみに任せる媒介契約の解除のタイミングも重要です。マンション売却時に専任・専属専任媒介契約をした後、契約解除をポイントを３つにまとめました。 3つの媒介契約形態 マンション売却の契約を結ぶ際には「専任専属媒介契約」、「専任媒介契約」、「一般媒介契約」の3つの契約形態があります。 「専任媒介契約」は、一社の不動産 […]
不動産を売却する際には、必ず買主を見つけるために売却活動を行わなければいけません。売却活動を不動産会社に行なってもらえるよう依頼するためには、「媒介契約」というものを結ぶ必要があります。では、具体的に媒介契約とはどのようなものなのでしょうか。解説していきます。 媒介契約とは 不動産を売却する場合には、売却活動というものを行わなければいけません。売却活動は個人で行うことは難しく、不動産会社に全面協力 […]
マンション売却の仲介を不動産会社にする時、必要になるのが媒介契約です。のちに起こるトラブルを防ぐための契約であり、3つの種類があります。この記事では、中でもマンションを売却する際に専任媒介契約を結ぶうえでのメリットデメリットについて解説していきます。 媒介契約の種類 マンション売却の仲介を不動産会社に依頼する場合、まず媒介契約を結びます。 これは、後に起こりうるトラブルを未然に防ぐための契約で、お […]
マンション売却をはじめて行う方は、どのような流れ・手続きが必要なのか？と疑問に思うでしょう。マンション売却には8つのステップがあるので無理もありません。 そこでこの記事ではマンション売却の流れ・手続き、および流れに沿った注意点も解説します。 マンションの売却を検討している人はぜひ確認してください。この記事を読めばスムーズにマンションの売却ができるようになります。 マンション売却の流れ・手続き：全体 […]
マンション売却は不動産会社選びを間違えると、100万円単位で損することがあります。というのも、不動産会社によって売却価格と売却スピードが全く異なるからです。 しかし、自分のマンションと相性の良い不動産会社を選ぶのが難しいのは事実です。そこでこの記事では、マンションを売却するときの「不動産会社選び」におすすめな4つのステップを解説していきます。 筆者は元々マンションディベロッパーで営業をしていた「マ […]
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