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売却にかかる費用

  • 2019年2月25日
  • 2020年10月8日

マンションの売却時にかかる手数料や税金を知りたい!それらを安くする方法とは?

マンションを売却する際には、所有権移転登記申請や不動産売買仲介手数料など、いくつか必要な申請や費用があります。 今回は、マンションを売却する際に必要なこれらの詳細と、安くするための方法についてご紹介します。 マンションの売却に必要なそれぞれの手数料 まずは、手数料や税金の種類となぜ必要になるのかをそれぞれ見ていきましょう。 仲介した不動産会社 ご自身のマンションを売却する際、所有者自身で買主を探し […]

  • 2018年11月6日
  • 2020年10月8日

マンション売却時、補修に掛かる費用ってどのくらい?

マンションを売却する際、リフォームが必要な場合もあります。その場合は、補修に掛かる費用も把握しておく必要があります。ここでは、マンションの補修に掛かる費用がどれくらいになるのか詳しく解説していきます。 リフォームは買主にお任せで マンションを売却する際の悩みどころは、補修やリフォームをするべきか否かだと思います。よく言われているのは、リフォームは買主が好きなようにやりたいだろうから、その分のいくら […]

  • 2020年9月23日
  • 2020年10月8日

マンションの買い替え費用はいくら必要?金額の相場や売却のタイミングを解説

「マンションを買い替えたいけど、どれだけの費用がかかるのだろうか」と考えている方も多いのではないでしょうか。 マンションを買い替えるときは、物件の売却と購入の両方を行わなければなりません。そしてそれぞれに諸費用がかかるため、資金計画も入念に立てる必要があります。 本記事では、マンションの買い替えでかかる費用や税金だけでなく、失敗を防ぐ方法についてもわかりやすく解説しているため、ぜひご一読ください。 […]

  • 2020年7月20日
  • 2020年10月8日

マンション売却時に注意したいポイント8選!

せっかくマンションを売却するのであれば、「こんなはずじゃなかったのに」と後悔するような終わり方はしたくないですよね。失敗したと感じてしまうようなマンション売却をしないためには、いくつかの注意点を念頭に入れて売り出していくことが重要です。マンション売却を気持ちよく進めていくために知っておきたい注意点にはどのようなポイントがあるのでしょうか。いくつか紹介していきます。 マンション売却に失敗しないために […]

  • 2020年9月8日
  • 2020年10月8日

【要注意!】マンション売却でリフォームしてはいけない5つの理由

マンション売却を検討している人の中には、リフォーム後に売却した方がよいのでは?と考えている人もいるでしょう。 結論からいうと、マンションを売却するときにリフォームしてはいけません。 もちろん例外はあるものの、「リフォームしない方がよい」という結論になることが多いです。この記事では、リフォームしない方がよい理由を5つ解説します。 逆にリフォームした方がよいマンションも紹介するので、合わせてご確認くだ […]

  • 2018年11月5日
  • 2020年10月8日

マンションなどの家を売るときにかかる税金を安くする方法とは?

住み替えや転勤など様々な理由で、自己所有のマンションや戸建て住宅(いわゆるマイホーム)を手放すこともあります。 この資金を利用して新しい家を購入したいと検討する方もいることでしょう。 売却した時に得られるお金を少しでもプラスにしたい!という場合には、譲渡所得に対して支払う税金を少しでも安く抑える「節税」の方法があります。 ここでは節税を意識したマイホームの不動産売却方法を紹介します。 家を売るとき […]

  • 2019年6月5日
  • 2020年10月8日

住宅ローン控除は金利1%未満で得するって本当?繰り上げ返済に適切な時期とは

住宅ローン残高の1%を10年間にわたって所得税・住民税から控除・還付してくれる、「住宅ローン控除(住宅ローン減税)」。実は、変動金利が1%を大きく下回っている昨今では、住宅ローン控除を受ければ「住宅ローンを組んで不動産を購入した方がお得」という可能性があるのです。 そのメカニズムは、住宅ローンを借り入れていることによって支払う金利より、住宅ローン控除で受けられる還付額が大きくなるというもの。本記事 […]

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