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売却にかかる費用

  • 2020年4月29日
  • 2020年10月8日

ハウスクリーニングの相場

不動産売却をする際に、実施しなければならないハウスクリーニング。買主に所有している不動産を渡す際、清掃業者に家を掃除してもらう必要があることは理解できるものの、具体的にどのような内容を実施する必要があるのでしょうか。また、費用は相場でどれほどのものなのでしょうか。不動産に対して必要なハウスクリーニングについて解説していきます。 ハウスクリーニングとは ハウスクリーニングとは、清掃の専門業者に住居を […]

  • 2020年4月29日
  • 2020年10月8日

固定資産税はいくら?固定資産税の減税額と方法を解説!

マンションを売却をする際、気になるのが固定資産税の支払いではないでしょうか。固定資産税は売却して所有していない期間も支払いが発生するケースがあるため、通常の支払い以外にも売却する際など注意が必要な税金です。固定資産税はマンションを売却する際どのように計算し、どれほど負担するものなのでしょうか。今回は特に軽減額とその方法を解説していきます。 そもそも固定資産税とは 固定資産税とは、毎年1月1日のタイ […]

  • 2020年5月9日
  • 2020年10月8日

【固定資産税】一戸建てはいくらになるの?相場と安くする方法を解説!

一戸建ての住居を所有していると課税される固定資産税。固定資産税は一戸建てを所有している限り、毎年必ず支払い義務が生じます。では、この毎年発生する支払いを適切に節税していくには、どうしたら良いのでしょうか。一戸建てを所有している際にかかる固定資産税についてと、納税価格を正しく安くするためにはどのような方法を用いれば良いのかについて、解説していきます。 固定資産税とは 不動産を所有しているのであれば、 […]

  • 2020年5月12日
  • 2020年10月8日

土地の相続税の計算方法とは?シミュレーションまとめ!

大事な親族がなくなり、悲しんでいられるのもつかの間。相続についてどのように話を進めていくのかで話が持ちきりになってしまうことはよくあることです。特に、資産性の高い土地の相続を巡ってのトラブルは多いです。遺産の中でも特に資産性の高い土地を相続するためには、一体どれだけの相続税がかかるのでしょうか。相続税の計算方法や、知っておきたい知識について解説していきます。 土地の相続税とは 土地を相続するために […]

  • 2020年5月9日
  • 2020年10月8日

生前贈与とは。生前贈与にかかる費用を紹介!

亡くなってから次の世代に財産が相続されるためには、多額の相続税を支払わなければいけません。そこで、名義人が生きている間に不動産などの相続される対象物を贈与しておくことで、節税対策になると言われています。生きている間に次の世代へ財産を譲渡する生前贈与とはどのようなものなのでしょうか。また、どのようにして節税対策をしていけば良いのでしょうか。解説していきます。 生前贈与とは 生前贈与とは、財産を家族や […]

  • 2020年5月15日
  • 2020年10月8日

戸建ての固定資産税の計算方法とは?

夢のマイホームで戸建てを購入すると、避けては通れないのが住宅ローンと固定資産税です。住宅ローンは完済すれば終わるものの、固定資産税は戸建てを所有している限り毎年必ず支払わなくてはいけません。そのため、なるべく減税したいですよね。戸建ての固定資産税はどのように計算するのか、また減税方法を解説していきます。 そもそも固定資産税とは 固定資産税とは、マンション、戸建て、土地などの固定資産を所有している人 […]

  • 2020年6月10日
  • 2020年10月8日

不動産の住み替えの費用はいくらかかるの?

転勤や引っ越しなどで住み替えが発生する場合、元々所有していた不動産は売却するのが一般的。不動産住み替えをする際には、売却と購入の両方の費用を負担しなくてはいけません。不動産売却と購入にはどのような費用が発生するのでしょうか。紹介していきます。 不動産住み替え時の売却で必要な費用 不動産を住み替える場合、前に住んでいた不動産は売却するケースがほとんどです。売却時に必要となる費用にはどのようなものがあ […]

  • 2020年6月7日
  • 2020年10月8日

マンションを買い替えるときにかかる税金

転勤や転職などの理由で新拠点での生活を始める際に、マンションを買い替える方もいるでしょう。マンションの買い替えをする際には、「売却」と「購入」の2つを同時に進めていかなくてはいけません。マンションを買い替える際の売却や購入には税金がかかります。どのような税金がかかるのかについて、節税対策と併せて解説していくので、ぜひ参考にしてみてください。 マンションを買い替えるときの税金の仕組み マンションを買 […]

  • 2020年6月17日
  • 2020年10月8日

土地売却にかかる税金【税金・節税特例一挙公開】

土地を売却した時は税金を支払わなければならない可能性があります。譲渡税と呼ばれるもので、内訳は所得税と住民税です。 土地を売った利益が譲渡益として課税対象になるのですが、所有していた年数によって税率が異なったり、売却時の状況によって税金の控除(節税の特例)が発生して、税金そのものを支払う必要がなくなったりする場合もあります。 控除を受けたり、適正に税の支払いを行ったりするには土地を売却する際にに確 […]

  • 2020年6月19日
  • 2020年10月8日

マンションを買い替えるときにかかる費用一覧

マンションを買い替える場合、もともと暮らしていたマンションを売却し、新拠点にて新居を購入します。そのため、マンションの買い替えには不動産売却と購入が同時に発生することを念頭に置いておきましょう。不動産は購入するためにはもちろん、売却する際にも費用がかかります。売却と購入のどちらもをしなくてはいけないマンションの買い替えでは、どれほどの費用がかかるのでしょうか。解説していきます。 マンションを売却す […]

実際にマンションを売ったらいくらになるのか調べてみよう!

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