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売却にかかる費用

  • 2020年4月9日
  • 2020年10月8日

マンションの固定資産税はいくら?シミュレーション方法をわかりやすく解説!

マンションの固定資産税とは何か?いくらぐらいをいつ払うことになるか、不安な方も多いかと思います。マンションの固定資産税の計算方法や、固定資産税がいくらかかるかを知る方法をまとめました。マンションを購入する際はもちろんですが、マンションを売却する際にも、固定資産税がいくらになるかは抑えたいポイントです。 そもそも固定資産税とは そもそも、固定資産税とはマンション等の不動産の購入者に対して、年に一度、 […]

  • 2020年2月12日
  • 2020年10月8日

マンションの売却前にリフォームや補修は必要?

マンションを売却する際に、リフォームをした方がいいのかとお悩みの方も多いのでしょうか。今回はマンションを売却する際にリフォームが必要な場合と不要な場合をそれぞれ、ケースに分けて紹介しています。また、マンション売却前にリフォームや補修をした際にかかった費用を買主に請求できるのかどうかについても解説をしていきます。 マンションの売却前にリフォーム・補修は必要? マンションを売却したいときに気になるのは […]

  • 2020年4月10日
  • 2020年10月8日

住宅ローンの残債が残っているマンションを売却する方法

住宅ローンの残債が残っているマンションを売却することができるのかと不安に思っている方も多いと思います。事実、大半の方が住宅ローンの残債が残った状態でマンションを売却しています。 ただし、住宅ローンの残債が残ったマンションを売却する方法を正しく理解していないと「こんなことではなかった」と後悔してしまうことになりかねません。今回は住宅ローンの残債が残っているマンションを売却する方法について、正しく理解 […]

  • 2020年2月12日
  • 2020年10月8日

土地売却にかかる税金とは?計算方法を徹底解説!

お金がないから土地を売却して収入を得よう、持っていても持て余しちゃうから売却しよう、と土地を手放す人も多いでしょう。しかし、土地は売却するだけでも多額の税金の支払いが発生します。土地をいざ売却しようとした時には、一体どのような税金の支払いをする必要があるのでしょうか。土地を売却する際に支払う税金とそのタイミングについてご紹介していきます。 土地売却にかかる税金4選! 土地を売却するということは、た […]

  • 2020年2月4日
  • 2020年10月8日

譲渡費用とは?7つを押さえよう!

マンションを売却する際に費用がいくらかかるのを知らない人も多いのではないでしょうか。マンションを売却するためには様々な出費がかかります。売却するために必要な費用のことを総じて譲渡費用と呼びます。この譲渡費用にはどのようなものが含まれるのでしょうか。また、どうにかして譲渡費用を抑え収入金額を増やすことは可能なのでしょうか。どのような費用がかかり、どのように抑えられるのかをまとめていきます。 譲渡費用 […]

  • 2020年4月11日
  • 2020年10月8日

不動産譲渡所得税の計算方法

不動産を売却した時の価格が利益になると思っている人も多いのではないでしょうか。実は不動産を売却した時の価格がそのまま利益になるわけではありません。不動産を売却すると譲渡所得税がかかります。今回は不動産譲渡所得税をまとめて紹介します。 不動産譲渡所得税とは? 所有している土地、建物、などの不動産を売って得た利益のことを、「譲渡所得」といいます。譲渡所得には所得税や住民税がかかりますので、これら2つの […]

  • 2020年4月11日
  • 2020年10月8日

不動産の売却で損をしないコツは「費用」「相場」「流れ」の3点!

不動産を売却をする際に考えるべきこととして、まずは損をしないための知識が重要となります。不動産売却において損をしないためにはどうすればいいのか。重要なポイントとしては、不動産売却にかかる費用を理解して利益がいくらになるかを知ることです。そのためには、相場を理解して売却損を出さないことが重要になってきます。この記事ではそのポイントをまとめました。 不動産の売却で損をしないために、売却にかかる費用を知 […]

  • 2020年4月11日
  • 2020年10月8日

土地売却時の測量にかかる費用

土地を売却をするためには、土地の大きさを測るための測量が必要になります。そもそもなぜ測量が必要になるのでしょうか。また、測量は、売却活動のどのタイミングで必要になり、測量をしないとどのようなリスクが伴うのでしょうか。今回は土地を売却する際の測量について、基礎的な知識から流れ、かかる費用や誰に土地の測量を依頼すべきかを徹底解説していきます。 土地売却時に行うべき測量とは 土地を売却する際には「測量」 […]

  • 2020年2月5日
  • 2020年10月8日

仲介手数料は値引けるか?安くする方法4選を紹介!

マンションなどのは売るときも買うときも”仲介手数料”がかかるもの。ただでさえ高額なやりとりなのに、そこにさらに高額な仲介手数料が加算されては、不動産売買が厳しくなってしまうのも当然です。そんな高額な仲介手数料は安ければ安いほど嬉しいですよね。不動産売買時の仲介手数料がいかなるものなのか、なるべく値引くためにはどうすれば良いのか、まとめていきます。 仲介手数料とは   […]

  • 2020年2月5日
  • 2020年10月8日

取得費用とは?8つを押さえよう!

取得費用とは、売却したマンションを購入した時にかかった費用のことです。それでは、なぜマンションを売却する際に、そのマンションを購入するのにかかった費用(取得費用)の話がでてくるのでしょうか。それには、マンションを売却した際にかかる税金(譲渡所得税)が関係しています。マンションの購入時に掛かった費用(取得費用)を理解していないと、そもそもマンションを売却した時にかかる税金の計算ができないという状況に […]

実際にマンションを売ったらいくらになるのか調べてみよう!

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