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売却にかかる費用

  • 2019年3月27日
  • 2020年10月24日

マンション売却時にかかる仲介手数料とは?金額の早見表・計算式から支払うタイミング、値引き方法も解説

マンション売却時の諸費用の中でも高い割合を占めるのが仲介手数料です。仲介手数料という言葉は聞いたことがあっても、何のために支払う費用で相場はいくらなのか、ご存知ない方は多いのでないでしょうか。今回は、マンション売却時の仲介手数料を支払う理由や金額の相場、値下げのコツなど幅広く解説します。 マンション売却時の仲介手数料とは?どんな費用が含まれるのか 仲介手数料とは、不動産の購入や売却の仲介を依頼した […]

  • 2020年2月12日
  • 2020年10月23日

マンション売却の前にリフォーム・補修は必要か?具体例を使ってわかりやすく解説

マンションの売却を前に、リフォームや補修をすべきか否か……とお悩みではありませんか? リフォームを検討しているということは、なにか目立つキズや汚れ、欠陥があるからこそ。本記事では、マンション売却前にリフォームや補修を実施したほうがいいケース・しなくてもいいケースを具体例を交えながら解説していきます。 マンションの売却前にリフォームが必要なケース・必要ないケースの具体例 では早速、マンション売却前に […]

  • 2020年4月9日
  • 2020年10月20日

マンションの固定資産税はいくらかかるの?シミュレーションを公開!

マンションの固定資産税とは何か?いくらぐらいをいつ払うことになるか、不安な方も多いかと思います。マンションの固定資産税の計算方法や、固定資産税がいくらかかるかを知る方法をまとめました。マンションを購入する際はもちろんですが、マンションを売却する際にも、固定資産税がいくらになるかは抑えたいポイントです。 そもそも固定資産税とは そもそも、固定資産税とはマンション等の不動産の購入者に対して、年に一度、 […]

  • 2017年7月5日
  • 2020年10月8日

マンション売却の諸費用の相場はいくら?税金や仲介手数料を安くするコツも解説

今回は、マンションの売却時に必要な諸費用について、詳しく紹介します。なお、売却することで、住宅ローンの保証料や火災保険料など、購入したときに支払った費用には、一部が返金されるものもあります。これらも併せて紹介します。

  • 2018年11月5日
  • 2020年10月8日

家を売るときにかかる税金はいくら?安くする方法もわかりやすく解説

住み替えや転勤など様々な理由で、自己所有のマンションや戸建て住宅(いわゆるマイホーム)を手放すこともあります。 この資金を利用して新しい家を購入したいと検討する方もいることでしょう。 売却した時に得られるお金を少しでもプラスにしたい!という場合には、譲渡所得に対して支払う税金を少しでも安く抑える「節税」の方法があります。 ここでは節税を意識したマイホームの不動産売却方法を紹介します。 家を売るとき […]

  • 2018年11月6日
  • 2020年10月8日

マンション売却時に補修は必要?掛かる費用もわかりやすく解説!

マンションを売却する際、リフォームが必要な場合もあります。その場合は、補修に掛かる費用も把握しておく必要があります。ここでは、マンションの補修に掛かる費用がどれくらいになるのか詳しく解説していきます。 リフォームは買主にお任せで マンションを売却する際の悩みどころは、補修やリフォームをするべきか否かだと思います。よく言われているのは、リフォームは買主が好きなようにやりたいだろうから、その分のいくら […]

  • 2019年3月27日
  • 2020年10月8日

マンション売却の仲介手数料のいくら?上限や計算方法、支払うタイミングを解説

マンション売却で売り主が不動産会社に支払わなくてはいけないのが、仲介手数料です。 マンション売却の際に不動産会社と媒介契約を結んだ場合、不動産会社の営業活動や広告活動によって売却が決まることもあるため、成功報酬として支払う必要があるのです。 今回はマンション売却の仲介手数料について、その相場や支払いのタイミングなどについてお話ししていきます。 マンション売却の仲介手数料とは マンション売却に限らず […]

  • 2019年6月5日
  • 2020年10月8日

住宅ローン控除は金利1%未満で得するって本当?繰り上げ返済に適切な時期とは

住宅ローン残高の1%を10年間にわたって所得税・住民税から控除・還付してくれる、「住宅ローン控除(住宅ローン減税)」。実は、変動金利が1%を大きく下回っている昨今では、住宅ローン控除を受ければ「住宅ローンを組んで不動産を購入した方がお得」という可能性があるのです。 そのメカニズムは、住宅ローンを借り入れていることによって支払う金利より、住宅ローン控除で受けられる還付額が大きくなるというもの。本記事 […]

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