- 2020年2月5日
- 2020年10月8日
媒介契約の種類と種類ごとの注意点７選！
マンションを売却する際に結ぶ媒介契約には「一般媒介契約」、「専属専任媒介契約」、「専任媒介契約」の3つの媒介契約形態があります。それぞれの媒介契約の種類の説明とマンション売却時に媒介契約を結ぶうえでの注意点を種類ごとに７つにまとめて紹介します。 媒介契約の種類は３つ マンションを売却する上では、不動産会社に仲介を依頼することが一般的です。 不動産会社にマンション売却の仲介を依頼する際に結ぶ媒介契約 […]
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契約種類
- 2020年7月3日
- 2020年10月8日
手付金と賠償金の違いとは？賠償金を請求できるケースを紹介
不動産を売却したり、購入したりする際に締結する売買契約。その際に耳にすることのある「手付金」や「賠償金」。言葉を聞いたり、なんとなくの意味は知っていたりしても、具体的にどのようなものなのか知らないと困ってしまいます。「手付金」と「賠償金」とは、それぞれどのようなもので、何が違うのでしょうか。解説していきます。 手付金と賠償金の違いとは 不動産を売却したり、購入したりする際に耳にすることのある「手付 […]
- 2020年4月12日
- 2020年10月8日
媒介契約の種類【まとめ】
マンションを売却する際は、不動産会社に任せる「仲介」を選ぶ人がほとんどです。マンションを売却の仲介において、不動産会社に依頼する際に必ず必要となるのが「媒介契約」です。媒介契約には3種類ありますが、マンションを売却する際はどの媒介契約を選ぶべきでしょうか。今回は徹底解説します。 媒介契約には3種類の取引態様がある マンションを売却する際は、不動産会社に任せる「仲介」を選ぶ人がほとんどです。マンショ […]
- 2018年11月22日
- 2020年10月8日
専任媒介契約か一般媒介契約か？マンション売却の媒介契約を徹底比較！
マンションを売却するなら、プロである不動産会社に頼むのがおすすめです。この記事では、媒介契約にある「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3つについて詳しく解説していきます。マンション売却時の媒介契約は一般媒介契約かそれとも専任媒介契約かを徹底解説します。 媒介契約とは？ 「マンションを売ろう！」と思ったとき、まずはどうしますか？自分で買い手を見つけてくるのは至難の業。一般的には、不 […]
- 2020年8月23日
- 2020年10月8日
【保存版】マンション売却の流れ・手続き・注意点を徹底解説！
マンション売却をはじめて行う方は、どのような流れ・手続きが必要なのか？と疑問に思うでしょう。マンション売却には8つのステップがあるので無理もありません。 そこでこの記事ではマンション売却の流れ・手続き、および流れに沿った注意点も解説します。 マンションの売却を検討している人はぜひ確認してください。この記事を読めばスムーズにマンションの売却ができるようになります。 マンション売却の流れ・手続き：全体 […]
- 2020年9月12日
- 2020年10月8日
マンション売却はどこがよい？不動産会社選びにおすすめな4ステップ
マンション売却は不動産会社選びを間違えると、100万円単位で損することがあります。というのも、不動産会社によって売却価格と売却スピードが全く異なるからです。 しかし、自分のマンションと相性の良い不動産会社を選ぶのが難しいのは事実です。そこでこの記事では、マンションを売却するときの「不動産会社選び」におすすめな4つのステップを解説していきます。 筆者は元々マンションディベロッパーで営業をしていた「マ […]
- 2020年9月2日
- 2020年10月8日
マンション売却の必要書類とは？取得先も解説【チェックリストあり】
マンションを売却するときは、査定や契約に伴う必要書類がたくさんあります。事前に必要書類を用意しておいた方が売却はスムーズに進むでしょう。 そこで、この記事ではマンション売却にはどのような書類が必要か？ついて解説していきます。また、必要書類が手元にない場合の対応方法も合わせて解説していきます。 チェックリストも用意したので、マンション売却を検討している人はぜひ確認ください。 【全体像】マンション売却 […]
- 2019年3月18日
- 2020年10月8日
不動産会社探しから媒介契約までの流れを体験！【マンション売却編】
マンションを売却するという体験はほとんどの人が初めての経験なのではないでしょうか。マンション売却を成功させるためには実際にマンションを売却した人に話を聞くことが良いでしょう。今回は周りにマンションを売却した知人がいない人のために、不動産会社探しから媒介契約までの流れを体験したお客様の声や、成功体験談を紹介しているサイトをご紹介します。 この記事では、あるお客様のマンション売却の体験談をもとに、不動 […]