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査定価格

  • 2020年2月10日
  • 2020年10月8日

マンション売却時の査定方法を完全ガイド

マンションを売却するには、不動産会社による「査定」が不可欠です。しかし、査定額は依頼方法や依頼する不動産会社によって差があるもの。そのため、どんな方法で査定されるのか?査定ではどこを見るのか?といった点を理解しておくことをおすすめします。 本記事では、マンションの査定方法を分かりやすく解説します。マンションの売却を考えている方、マンションの価値を知りたい方はぜひ参考にしてみてくださいね! マンショ […]

  • 2020年2月22日
  • 2020年10月8日

不動産鑑定に依頼すべき?不動産鑑定士について紹介します。

不動産を売却する際に、必ず知っておかなければいけない自身の不動産の「価値」。近年では、不動産会社に査定を依頼して算出してもらうのが一般的な方法ですが、不動産鑑定士の方に不動産鑑定を依頼することもできます。不動産売却をするにあたり、不動産鑑定は必要なのでしょうか。不動産鑑定を専門としている不動産鑑定士について紹介していきます。 不動産鑑定士とは 不動産鑑定士とは不動産鑑定を行う専門家で、「不動産の鑑 […]

  • 2020年2月22日
  • 2020年10月8日

不動産鑑定士に依頼する流れについて紹介。依頼費用も紹介します

不動産鑑定士に自身の不動産を鑑定してもらうと言っても、初めてのことだとどのような手順を踏めば良いのかわからないですよね。不動産鑑定士に依頼をする際にどのような流れに沿って依頼をすれば良いのか、また、どれほどの額で依頼をすることができるのかを紹介します。 不動産鑑定士とは 不動産鑑定士とは、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づいて各不動産の価値を価格を算出する不動産鑑定を専門的にする者を指します。 […]

  • 2020年2月5日
  • 2020年10月8日

不動産売却査定の実態と事前に確認しておきたい5つのポイント!

不動産売却をする際、避けては通れない「不動産売却査定」。不動産売却査定で算出された査定価格は、不動産を売りに出す際の価格の参考になります。しかし、「査定価格=売却価格」ではありません。不動産査定の実態と事前にチェックをするポイントを5つにまとめました。 不動産査定価格=売却価格ではない 不動産売却時の売却価格の参考になる「不動産売却査定価格」。高額な査定価格が出されると、どうしても「こんなに高く売 […]

  • 2018年11月9日
  • 2020年10月8日

不動産鑑定士と不動産会社を徹底比較!どちらの方が強い味方?

マンションの価格査定は、不動産会社に依頼する方法、不動産鑑定士に依頼する方法があります。それぞれの価格査定の方法について、どんな場合に選択すべきかについても解説していきます。マンション売却を成功させるために、ぜひ参考にしてみてください。 不動産鑑定士に価格査定をお願いできるの? 価格査定の際にはプロに価格査定を依頼することになるかと思いますが、その時、一般の不動産会社に依頼するのと、不動産鑑定士に […]

  • 2018年11月1日
  • 2020年10月8日

査定額より高く売る2つの方法【不動産会社の罠にごまかされない】

マンションを売却する時、不動産会社から必ず査定価格が提示されます。この査定価格よりも高く売ることが出来れば良いなと考える方も多いのでは。そこでここでは、査定価格を決める裏事情について詳しく解説していきます。 不動産会社が出した査定価格よりマンションを高く売れるのか? マンションの売却を検討するとき、不動産会社の出す査定価格より高く売ることは出来るのでしょうか? マンションの売却を検討するときは、最 […]

  • 2018年11月13日
  • 2020年10月8日

マンション売却の価格査定マニュアルとは!?【不動産会社の裏側】

マンションの売却をする場合、価格査定がされます。価格査定にはマニュアルがあり、交通アクセスや立地条件、階数や向きに至るまで、多くの評価基準があります。この記事で詳しくみていきましょう。 価格査定の方法 マンションを売却するときに最初に考えるのが価格を決めること、ですよね。マンションは適正な価格をつけなければ売れません。実は、その価格査定の方法にはいくつかアプローチの違う方法があり、唯一絶対の価格査 […]

  • 2018年11月13日
  • 2020年10月8日

マンションの査定に使われる取引事例比例法とは?【徹底解説】

うあてンを売却する際、査定は必ず行われますが、ここで最も多く利用される取引事例比較法について知らない方も多いのではないでしょうか。ここでは、取引事例比較法の詳しい内容やデメリットについて解説していきます。 査定に最も多く使われる取引事例比較法について知ろう マンションを売却する際、最初の売り出し価格を決めるために数社の不動産会社に査定をしてもらいます。査定は数社に依頼することをお勧め致します。その […]

  • 2018年11月13日
  • 2020年10月8日

マンションの査定に使われる収益還元法とは?

マンション売却時の査定に使われる収益還元法は、これからこの土地がどれくらいの利益を生み出すのかという観点から土地の価格が計算する方式です。この記事で詳しく解説していきますので、参考にしてみてください。 不動産に期待する現在の価値 不動産の査定を行うときに使われる考え方のひとつに「収益還元法」というものがあります。 これは、その不動産から賃貸することによって生み出されると予測される利益から、その不動 […]

  • 2018年11月16日
  • 2020年10月8日

マンションが高額査定されるカラクリとは

マンションを売却するなら、なるべく高額査定をしてくれる不動産会社を選びたい方は多いのではないでしょうか。しかし、いくら高額査定をしてくれても本当にその価格で売ってくれるとは限りません。この記事でそのカラクリについて詳しく解説していきます。 高額査定にだまされるな 「マンションを売るぞ!」 と意気込むあなたがまずやることと言えば、不動産会社に査定を依頼することですね。なるべく高く売る気満々でネット検 […]

実際にマンションを売ったらいくらになるのか調べてみよう!

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