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マンション

  • 2021年2月10日
  • 2021年2月10日

マンション売却体験談 ~実際にご自身のマンションを売却された方たちの体験談をご紹介!~

これからの売却活動にお役立ていただける実体験に基づく反省点を聞きました。 一括査定、使ってみました 売却活動をして初めて知ったこと・気づいたこと とにかく必要書類がわからず、そろえるまでには時間がかかりました。仕事の合間に用意していたため、もっと前から準備しておくべきだったんだなと恥ずかしい思いをしました。 書類や資料の中には売却価格を決定する際に有利になるものもあると知って、あわてて用意しました […]

  • 2018年6月12日
  • 2021年1月18日

損してる⁉マンション管理会社別の管理費用

マンションを購入する際、見落としがちなのが管理費と修繕積立金です。毎月のローン返済に加えて管理費と修繕積立金がかかります。ここでは、マンション管理会社別の管理費を分析していきます。 意外と見落としがちな費用とは マンションを買う時に意外と見落としがちな費用が、管理費と修繕積立金です。マンションを住宅ローンを組んで購入すると、毎月のローン返済に加えて、管理費と修繕積立金がほぼ必ずかかります。 管理費 […]

  • 2020年12月9日
  • 2020年12月16日

【考察と注意点】2020年中古マンション値上がりランキングTOP3【東京編】

本記事では2020年中古マンション値上がりランキングTOP3を紹介します。マンション価格の値上がり率だけでなく、各エリアの坪単価がどのように変化したかも加味されたランキングです。 また、それぞれのマンションの値上がり理由や注意点も解説しているので、そちらも併せてご確認ください。 2020年中古マンション値上がりランキングTOP3 2020年の中古マンション値上がりランキングTOP3は以下の通りです […]

  • 2020年11月22日
  • 2020年11月25日

【要注意】東京都23区の中古マンションはコロナにより買い手有利に転換する可能性あり!

コロナの影響で、東京都23区の中古マンションはどのような状況か、気になっている人もいるでしょう。特に同エリアでマンションの売買を検討している人は、マンション価格がどうなっているか、また今後どうなっていくか気になると思います。 タイトルの通り東京都23区の中古マンションは、コロナによって買い手有利に転換する可能性があります。本記事ではその理由と、そのために何をすべきか?という点を解説していくので、マ […]

  • 2020年11月20日
  • 2020年11月20日

コロナで住宅ローンの「ボーナス払い」ができない人が急増中!適切な対策方法とは?

新型コロナウイルス感染拡大により、「収入が減った」という方も少なくないのでしょうか? 正規社員の方は給与削減などにはいたっていないかもしれませんが、ボーナスは企業の業績によって変動するため、コロナの影響を受けて2020年冬以降のボーナスは大幅にマイナスとなるかもしれません。 ボーナスカットで困るのは、住宅ローンのボーナス払い。そこで今回は「ボーナス払いができない」方に向けて対応策を複数解説いたしま […]

  • 2020年10月1日

マンション購入後の準備&入居後すぐにすべきこと

マンションの購入は、人生の一大イベントです。念願のマンションを手に入れた方は、ついついその余韻に浸ってしまいがちですが、いざ購入すればさまざまな準備や手続きが待っているため、うかうかしていられません。 ここからは、マンション購入後の準備と入居後すぐにすべきことを中心に解説します。 マンション購入後、できる限りすぐ行う準備 まずは、マンションの購入が決まった後、なるべくすぐ行うべき準備を見ていきまし […]

  • 2020年9月30日

マンション売却時にかかるコストの種類と相場価格について

マンション売却では、なるべく手元に多くの売却益を残すために、あらゆる策を講じます。ただ、どうしてもある程度のコストはかかるため、その点は留意しておきましょう。 今回はマンション売却時にかかるコストの種類と、それらの相場価格について解説したいと思います。これからまさに売主となる方は必見です! マンション売却にかかるコストは主に8つ マンションを売却する際に必要となるコストは、主に以下の8つです。 仲 […]

  • 2020年8月31日

マンション購入を単身者の方が行う際のポイントについて

マンションを含む住居の購入に対し、「すでに結婚している方がすること」というイメージを持っている方は多いかと思います。ただ、実際はそんなことはありません。単身者の方でも、マンションを購入するケースは増加傾向にあります。 今回は、マンション購入を単身者の方が行う際のポイントについて解説したいと思います。 マンションを購入する単身者の方は増えている 住宅金融支援機構の調査結果によると、マンションを購入し […]

  • 2020年8月6日

2020年新築マンション販売は致命的?中古マンションは改善の見込み

2020年も半分が過ぎ、不動産業界でも上半期のマーケットウォッチが出始めています。 ご存じの通り、2019年末に中国で発生したと見られる新型コロナウィルスは、年明けから日本でも徐々に猛威を振るい始めました。3月には、全国で学校の休業があり、東京オリンピックの開催延期も決定。4月、5月、ほぼ緊急事態宣言下にあった日本の不動産市場は、かつてないほど失速しました。 では、2020年後半の不動産市場はどう […]

  • 2020年7月22日

マンション売却のポイントを築年数別に解説します!

マンションを売却するにあたって、その物件の築年数がどれくらいなのかは、非常に重要な要素です。なぜなら築年数によって、上手に売るためのポイントは変わってくるからです。今回は少しでも良いマンション売却を実現していただくために、築年数別のポイントを見ていきたいと思います。 ①築浅のマンション 築浅には、特に“築〇年以内”というような定義がありませんが、一般的には築5年以内の物件を築浅と呼ぶことが多いです […]

実際にマンションを売ったらいくらになるのか調べてみよう!

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