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売ろうかなと思ったら

  • 2018年10月31日
  • 2020年10月8日

マンション売却で知っておくべき、売り出し価格と成約価格の違いをわかりやすく解説

中古マンションの売買を行う際、物件の価格は最終的には、売主と買主の交渉によって決まります。物件を売り出すときに、売主が最初に「この価格で売りたい」と希望して出すのが「売り出し価格」、買主との間で実際に成約した価格が「成約価格」となります。 「売りたい価格」と「売れた価格」 マンションの売主側としては「売り出し価格」=「成約価格」となるのが最も理想的ですが、実際は成約価格が売り出し価格よりも下がるこ […]

  • 2018年11月2日
  • 2020年10月8日

マンションを早く売りたい人必見!即時買取がよいケースと注意点をわかりやすく解説

マンションを売却する際に、買取と仲介と悩まれた方も多いのではないでしょうか。マンションを売却する際に、買取を選ぶと買取保証と即時買取の2パターンが選べます。多くの人がマンションを売却する際に、即時買取と聞くと何か怪しいのではないかと感じてしまうようです。今回はマンションを売却時の即時買取について紹介していきます。 買取には2つのパターンが存在する 最近では、仲介会社でも即時買取や買取保証など、買取 […]

  • 2018年11月5日
  • 2020年10月8日

家を売るときにかかる税金はいくら?安くする方法もわかりやすく解説

住み替えや転勤など様々な理由で、自己所有のマンションや戸建て住宅(いわゆるマイホーム)を手放すこともあります。 この資金を利用して新しい家を購入したいと検討する方もいることでしょう。 売却した時に得られるお金を少しでもプラスにしたい!という場合には、譲渡所得に対して支払う税金を少しでも安く抑える「節税」の方法があります。 ここでは節税を意識したマイホームの不動産売却方法を紹介します。 家を売るとき […]

  • 2018年11月6日
  • 2020年10月8日

マンション売却時に補修は必要?掛かる費用もわかりやすく解説!

マンションを売却する際、リフォームが必要な場合もあります。その場合は、補修に掛かる費用も把握しておく必要があります。ここでは、マンションの補修に掛かる費用がどれくらいになるのか詳しく解説していきます。 リフォームは買主にお任せで マンションを売却する際の悩みどころは、補修やリフォームをするべきか否かだと思います。よく言われているのは、リフォームは買主が好きなようにやりたいだろうから、その分のいくら […]

  • 2018年11月6日
  • 2020年10月8日

【2020年買取再販数ランキングあり】買取で不動産を売却するメリット・デメリット

マンションをはじめとする不動産を売却するには、不動産会社に「仲介」してもらうのが一般的です。 しかし、不動産売却方法のひとつとして、買取再販業者による不動産の「買取」が挙げられます。「買取」は、「仲介」による売却より早いという点がメリットですが、価格が下がるというデメリットが。本記事では、仲介と買取の違いとともに、再販買取業者の選び方や買取に向いているケースについて解説していきます。 「買取再販」 […]

  • 2018年11月6日
  • 2020年10月8日

マンション売却の築年数推移!何年で売却すべきかわかりやすく解説

マンションを売却する際に、築年数はどれくらいで売却すべきか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。マンションの売却価格は基本的に築年数が古いと下がります。しかし、築15年くらいまでの中古マンションは特に下落率が高い傾向があります。築年数何年でマンションを売却すべきか、わかりやすく解説します。 中古マンション価格の推移 また、築15年くらいまでは、中古マンションの下落率が高い傾向にあります。 最も下 […]

  • 2018年11月6日
  • 2020年10月8日

マンション売却のスケジュール!流れをわかりやすく解説!

マンション売却にどのようにスケジュールを立てるべきか知りたい方も多いのではないでしょうか。マンション売却のスケジュールとして、どのタイミングで通帳にお金が入るのか、マンション売却の流れやスケジュールについて解説していきます。 売却の手順を知り、効率よく行動しよう マンションを売却する理由はそれぞれだと思いますが、どのタイミングで通帳に現金が振り込まれるのだろうか?という疑問は皆さん等しく抱えておら […]

実際にマンションを売ったらいくらになるのか調べてみよう!

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