マンション売却時になぜ確定申告が必要と言われるかご存知でしょうか。その理由は、節税ができる特例があるからです。マンション売却した時に、利益がある場合も損失が出た場合にも、確定申告をすることで、譲渡所得税の税金を特例を使うことで、節税することができます。今回はマンション売却時の確定申告で税金を節税できる５つの特例をまとめました。 マンション売却にかかる税金とは そもそも、マンションを売却した際には税 […]
マンション売却時の税金の手続きや計算にはいくつものルールや条件があります。これらマンション売却時の税金計算や控除等のルールについて、本文中では計算時に頻出する用語を追いながらまとめていきます。
戸建て、マンション、土地などの不動産は固定資産にあたり、毎年固定資産税の納税が義務付けられています。戸建てとマンションでは、土地と建築物のあり方に違いがあるため、固定資産税の求め方に違いがあります。マンションの固定資産税はどのように求めるのでしょうか。また、相場はいくらぐらいなのでしょうか。マンションの固定資産税に付いて詳しく説明していきます。 固定資産税とは 固定資産税とは、戸建てやマンションに […]
「マンションを買い替えたいけど、どれだけの費用がかかるのだろうか」と考えている方も多いのではないでしょうか。 マンションを買い替えるときは、物件の売却と購入の両方を行わなければなりません。そしてそれぞれに諸費用がかかるため、資金計画も入念に立てる必要があります。 本記事では、マンションの買い替えでかかる費用や税金だけでなく、失敗を防ぐ方法についてもわかりやすく解説しているため、ぜひご一読ください。 […]
マンション売却をはじめて行う方は、どのような流れ・手続きが必要なのか？と疑問に思うでしょう。マンション売却には8つのステップがあるので無理もありません。 そこでこの記事ではマンション売却の流れ・手続き、および流れに沿った注意点も解説します。 マンションの売却を検討している人はぜひ確認してください。この記事を読めばスムーズにマンションの売却ができるようになります。 マンション売却の流れ・手続き：全体 […]
これからの売却活動にお役立ていただける実体験に基づく反省点を聞きました。 一括査定、使ってみました 売却活動をして初めて知ったこと・気づいたこと とにかく必要書類がわからず、そろえるまでには時間がかかりました。仕事の合間に用意していたため、もっと前から準備しておくべきだったんだなと恥ずかしい思いをしました。 書類や資料の中には売却価格を決定する際に有利になるものもあると知って、あわてて用意しました […]
絶対に後悔したくない！ あなたが持つマンションの市場価格の今後とは！？？ 昨今のコロナウィルスやオリンピックの延期、日本経済の落ち込みなど 中古マンションの価格を左右する要因が多く付き纏う現在 あなたのマンションはいつ売ればいいのか不安を感じていませんか？？ マンションは売るタイミングがもっとも重要！ だけど、そのタイミングっていつ？？ コロナの影響や、景気後退に対する心配から今がマンションの売り […]
「マンションを売ろうかな？」と思った時にまず考えるのが、「売るにはどうしたら良いんだろう？」という疑問です。 マンションの売り方 マンションを買ったときと同様に売るときも不動産会社に依頼するのが一般的です。 次に出てくる疑問が、その「不動産会社をどうやって探せばよいのだろう？」です。 一昔前までは近所の不動産会社に出向いて相談するのが一般的でしたが、今では何を探すにしてもインターネットを利用する方 […]
「マンションを売却した年の固定資産税も支払う必要はあるのだろうか？」と考えている方もいらっしゃるでしょう。マンションを売却した場合も固定資産税を支払いますが、全額を負担する必要はありません。今回は、固定資産税の計算方法や、マンション売却時の精算方法をまとめました。 固定資産税とは不動産を所有している人が支払う税金 固定資産税とは、土地や建物などの不動産（固定資産）を所有する人に対して、自治体（市区 […]
マンションナビでは、人生の大きな選択であるマンション売却について、 お客様が満足いくように全力サポートしています。 マンションナビ一括査定システムとは、一括で最大９社(売却6社、賃貸3社)に査定依頼ができ、簡単に比較・検討できるサービスで、厳選した不動産会社から査定結果を受け取ることができます。 また、ウェブでは売却を検討しているマンションの売却価格と収益相場について、 大まかに知ることができるサ […]
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