2019年の台風19号によって、武蔵小杉駅付近は大きな被害を受けました。水害から1年経った今、武蔵小杉駅付近のマンション価格はどうなっているのか気になる人もいるでしょう。 結論からいうと、武蔵小杉駅周辺のマンション価格は変わっておらず、むしろマンション需要は上がっています。 そこでこの記事では、武蔵小杉駅付近のマンション価格や需要の詳細、および災害時にどのような対策をすればマンション価格は落ちない […]
マンションの売却価格は高額なので、なるべく高く売りたいと思うものです。しかし、どのタイミングで売却すれば高く売れるか分からないので、売却時期を迷っている方も多いと思います。 結論から言うと、マンション売却のタイミングは2020年が良いです。今回は、その理由を「時期」や「築年数」など色々な切り口で解説していきます。 マンションを売却すべきか迷っている人は、ぜひ読んでみてください。 市況からみる202 […]
マンションを売却しても購入したときより高い金額で売れるとは限りません。もしマンション売却によって損失が発生した場合は、本業の所得と相殺すると税負担を軽減できる場合があります。 今回は、マンションの売却で損失が発生するケースや損失の発生時に、税負担を軽減できる特例措置を解説します。 マンション売却で損失が発生するケース マンションの売却時に損失が発生するのは、譲渡所得（利益）の計算結果がマイナスと […]
マンションの売却は、ほとんどの方が人生にそう何度もする経験ではありません。経験がないことには、不安はつきもの。また価格も大きなものですから、少しの失敗がいつのまにか大きな損失につながってしまったということも決して少なくありません。 本記事では、マンション売却で失敗しないための情報を売却前・売却中・売却後に分けてわかりやすく解説します。 マンション売却の「失敗」は多いという実情 マンションナビではお […]
令和2年（2020年）8月現在、緊急事態宣言は解除されて経済活動が再開されましたが、新型コロナウイルスが流行する前の状態には戻っていません。 むしろ日本政府は、景気が後退局面に入っていると認めました。 いまだに多くの方が、「残業時間が減った」「ボーナスが全額カットになった」などの理由で収入の低下に苦しんでいます。 収入が減少すると心配になってくるのが住宅ローンの返済です。では住宅ローンが払えないと […]
日本では離婚を選ぶ夫婦は3組に1組とまで言われており、もはや珍しいことではなくなってきました。 「離婚したらマンションはどうしよう？」 と考えるでしょうが、結局は売るか売らないのかの二択です。 売る・売らないで悩む理由は、どちらか一方が生活環境を変えたくないからでしょう。とくにお子さんがいらっしゃる場合には、子どもの学区や環境を変えないため、妻子が家族で住んだマンションに残るケースが多いものです。 […]
初めてマンションを売却する人の中で、不動産会社に相談する前に自宅マンションの相場価格を知っておきたい人は多いです。 そこで今回は、マンションを売却するときに知っておくべき相場の調べ方や値段の決まり方、高く売る方法までわかりやすく解説します。 1：マンション売却の相場を確認 まずはマンション売却の相場を確認しましょう。以下より、東京23区のマンションと全国のマンション売却相場を解説していきます。 東 […]
はじめてマンションを売却する人の中には、価格をいくらに設定するかお悩みの人は多いと思います。マンション売却をするにあたって、自分で相場価格を把握することは売却を成功させる上で重要です。 そこで今回は、マンションの相場価格の調べ方や高く売るための売却価格の設定方法、そしてマンションを高く売却するコツを紹介していきます。 マンションの価格の決定要素 まずは、マンションの価格が決定する要素の一つである、 […]
マンションを売却することは、人生でそう何度も起きることではないはずです。経験したことがないことをしようとしている今、不安も大きいのではないでしょうか？ マンションは、数百万円、数千万円に及ぶものですから、「失敗」してしまえば、それだけ損失も大きくなります。 マンション売却の「成功」とは、自分が希望する期間で、希望する価格で売れることでしょう。成功を目指すためには、成功事例を知り、マンション売却にか […]
マンションの寿命が、どのように決まるのか。長く住み続けるためにマンションの寿命をどのようにチェックしたら良いのか。今回は、マンションの寿命について考えてみましょう。
実際にマンションを売ったらいくらになるのか調べてみよう！
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