マンションを売ろうかなと思ったときに必要な情報をまとめています。売却にかかる費用や、売却の流れ、売りに出すときの価格設定などを中心にまとめています。離婚や相続など売却理由によって異なる売却の方法を網羅しています。
マンションの売却は、ほとんどの方が人生にそう何度もする経験ではありません。経験がないことには、不安はつきもの。また価格も大きなものですから、少しの失敗がいつのまにか大きな損失につながってしまったということも決して少なくありません。 本記事では、マンション売却で失敗しないための情報を売却前・売却中・売却後に分けてわかりやすく解説します。 マンション売却の「失敗」は多いという実情 マンションナビではお […]
令和2年（2020年）8月現在、緊急事態宣言は解除されて経済活動が再開されましたが、新型コロナウイルスが流行する前の状態には戻っていません。 むしろ日本政府は、景気が後退局面に入っていると認めました。 いまだに多くの方が、「残業時間が減った」「ボーナスが全額カットになった」などの理由で収入の低下に苦しんでいます。 収入が減少すると心配になってくるのが住宅ローンの返済です。では住宅ローンが払えないと […]
日本では離婚を選ぶ夫婦は3組に1組とまで言われており、もはや珍しいことではなくなってきました。 「離婚したらマンションはどうしよう？」 と考えるでしょうが、結局は売るか売らないのかの二択です。 売る・売らないで悩む理由は、どちらか一方が生活環境を変えたくないからでしょう。とくにお子さんがいらっしゃる場合には、子どもの学区や環境を変えないため、妻子が家族で住んだマンションに残るケースが多いものです。 […]
マンションの固定資産税とは何か？いくらぐらいをいつ払うことになるか、不安な方も多いかと思います。マンションの固定資産税の計算方法や、固定資産税がいくらかかるかを知る方法をまとめました。マンションを購入する際はもちろんですが、マンションを売却する際にも、固定資産税がいくらになるかは抑えたいポイントです。 そもそも固定資産税とは そもそも、固定資産税とはマンション等の不動産の購入者に対して、年に一度、 […]
初めてマンションを売却する人の中で、不動産会社に相談する前に自宅マンションの相場価格を知っておきたい人は多いです。 そこで今回は、マンションを売却するときに知っておくべき相場の調べ方や値段の決まり方、高く売る方法までわかりやすく解説します。 1：マンション売却の相場を確認 まずはマンション売却の相場を確認しましょう。以下より、東京23区のマンションと全国のマンション売却相場を解説していきます。 東 […]
はじめてマンションを売却する人の中には、価格をいくらに設定するかお悩みの人は多いと思います。マンション売却をするにあたって、自分で相場価格を把握することは売却を成功させる上で重要です。 そこで今回は、マンションの相場価格の調べ方や高く売るための売却価格の設定方法、そしてマンションを高く売却するコツを紹介していきます。 マンションの価格の決定要素 まずは、マンションの価格が決定する要素の一つである、 […]
マンションを売却することは、人生でそう何度も起きることではないはずです。経験したことがないことをしようとしている今、不安も大きいのではないでしょうか？ マンションは、数百万円、数千万円に及ぶものですから、「失敗」してしまえば、それだけ損失も大きくなります。 マンション売却の「成功」とは、自分が希望する期間で、希望する価格で売れることでしょう。成功を目指すためには、成功事例を知り、マンション売却にか […]
マンションの寿命が、どのように決まるのか。長く住み続けるためにマンションの寿命をどのようにチェックしたら良いのか。今回は、マンションの寿命について考えてみましょう。
今回は、マンションの売却時に必要な諸費用について、詳しく紹介します。なお、売却することで、住宅ローンの保証料や火災保険料など、購入したときに支払った費用には、一部が返金されるものもあります。これらも併せて紹介します。
マンション売却時の税金の手続きや計算にはいくつものルールや条件があります。これらマンション売却時の税金計算や控除等のルールについて、本文中では計算時に頻出する用語を追いながらまとめていきます。
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