マンションの売却をする場合、価格査定がされます。価格査定にはマニュアルがあり、交通アクセスや立地条件、階数や向きに至るまで、多くの評価基準があります。この記事で詳しくみていきましょう。 価格査定の方法 マンションを売却するときに最初に考えるのが価格を決めること、ですよね。マンションは適正な価格をつけなければ売れません。実は、その価格査定の方法にはいくつかアプローチの違う方法があり、唯一絶対の価格査 […]
うあてンを売却する際、査定は必ず行われますが、ここで最も多く利用される取引事例比較法について知らない方も多いのではないでしょうか。ここでは、取引事例比較法の詳しい内容やデメリットについて解説していきます。 査定に最も多く使われる取引事例比較法について知ろう マンションを売却する際、最初の売り出し価格を決めるために数社の不動産会社に査定をしてもらいます。査定は数社に依頼することをお勧め致します。その […]
マンション売却時の査定に使われる収益還元法は、これからこの土地がどれくらいの利益を生み出すのかという観点から土地の価格が計算する方式です。この記事で詳しく解説していきますので、参考にしてみてください。 不動産に期待する現在の価値 不動産の査定を行うときに使われる考え方のひとつに「収益還元法」というものがあります。 これは、その不動産から賃貸することによって生み出されると予測される利益から、その不動 […]
マンションの売却までに知っておくべきなのが、相場です。中でも新築の相場を知っておくのが大切。新築の相場を知る為に取るべき手段についてここで詳しく解説していきます。参考にしてみてください。 マンション売却時のキーワード「相場」 マンションの売却を考えるとき、「いくらなら売るのか」決心するのに迷うことがあるのではないでしょうか？ マンションの売却の価格を決めるには、相場を知ることが大切です。この相場、 […]
マンションを売却するなら、なるべく高額査定をしてくれる不動産会社を選びたい方は多いのではないでしょうか。しかし、いくら高額査定をしてくれても本当にその価格で売ってくれるとは限りません。この記事でそのカラクリについて詳しく解説していきます。 高額査定にだまされるな 「マンションを売るぞ！」 と意気込むあなたがまずやることと言えば、不動産会社に査定を依頼することですね。なるべく高く売る気満々でネット検 […]
マンションのより正確な相場を知るには、地価を調べる必要があります。この記事では、地価の調べ方について詳しく解説していきます。マンション売却を考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。 相場を知る方法は マンションの売却を検討するときに、価格はどうやって決めよう？もちろん出来るだけ高く売りたいけど、相場が分からない。と悩んでしまうのではないでしょうか。 そんな時は、その地域の不動産の取引が豊富で、 […]
中古マンションを売却する際、ポイントとなるのは相場です。相場を知るには、立地条件や広さ、築年数などを知る必要があります。この記事では、査定額がどのように出るのか、相場の掴み方について解説していきます。 中古マンション売却時のポイントとなる「相場」 中古マンションの売却を考えている方、「いくらで売れるの？」など、疑問に思うことが多いですよね。このようなとき、中古マンションの「相場」を知っておくと役に […]
マンション売却時、まずは適正価格を知ることが一番です。この記事では、適正価格を調べることができる土地総合情報システムで調べる方法について詳しく解説していきます。参考にしてみてください。 マンション売却の適正価格を知るには マンションを売却しようと考えるとき、価格をどうやって決めるか？というのは誰しも悩むものですよね。 出来るだけ高く売りたい、と思うのは売主の気持ちとしては当然でしょう。しかし、強気 […]
マンションをなるべく高く売却したいなら、タイミングが重要です。売るタイミングを間違えると、大損してしまう可能性もあります。ここでは、売るタイミングを間違えないように参考にしたい「不動産価格指数」について解説していきます。 マンション売却はタイミングが重要 マンション売却を考えるとき、重要な事の一つがマンションを「売るタイミング」ではないでしょうか。 資金が必要なタイミングであったり、税金の関係で今 […]
マンションを売却する際、机上査定と訪問査定の二つの方法があります。机上査定は簡単なものなのに対し、訪問査定ではより具体的に価格を決めます。この記事では、訪問査定について詳しく解説していきます。 我が家の市場での相場を知る 自分の家に対しては誰もが愛着があります。しかし実際に市場での価値がどれくらいなのか尋ねられたらほとんどの人が答えられないでしょう。 売却する時は、誰か別の人の手に渡るわけです。で […]
実際にマンションを売ったらいくらになるのか調べてみよう！
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