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申込み・契約について

  • 2020年2月4日
  • 2020年10月8日

不動産の確定申告のやり方を4つの流れで紹介!

不動産を売却した際には、確定申告をしなくてはなりません。不動産を売却した時に必要な確定申告のやり方を紹介していきます。不動産の確定申告のやり方は4つのステップにまとめることができます。確定申告をしなくても良いケースもありますので、どのような不動産の売却をした際には確定申告が必要で、どのような時には必要ないのかも、確定申告のやり方とあわせて説明していきます。 不動産の確定申告とは 「確定申告」と言わ […]

  • 2020年4月9日
  • 2020年10月8日

登記簿謄本の取得はオンラインで可能?

マンション等の不動産の権利状態を確認できる登記簿謄本。以前は対象の不動産の管轄法務局でのみ取得ができるものでしたが、今ではコンピューター化されて、どこの法務局からでもオンラインで取得できる登録事項証明書というものができました。登記簿謄本から新たに生まれた、登録事項証明書とは具体的にどのようなもので、どのような種類があるのでしょうか。また、どのように取得すれば良いのでしょうか。詳しく説明していきます […]

  • 2020年4月11日
  • 2020年10月8日

不動産売買の付帯設備表とは?物件状況報告書も併せて紹介!

不動産を売却をして、引き渡し後にトラブルになってしまっては、せっかくの新生活なのにもかかわらず、羽が伸ばせないですよね。不動産売却ののちにトラブルを回避するためには、不動産に関する不具合をすべて事前に提示し、買主の方に納得してもらった上で購入してもらうことが一番の対策となります。不動産売買後にトラブルを避けるために、付帯設備表や物件状況報告書という書類が活用されていることをご存知でしょうか。不動産 […]

  • 2020年4月20日
  • 2020年10月8日

確定申告は必要?不要?不要でもすることによって得られる2つの節税特例!

マンション売却する際に、確定申告が必要であるということを聞いたことがある人も多いのではないでしょうか。そもそもなぜ、マンションを売却すると確定申告が必要なのでしょうか。不要なケースもあるのでしょうか。マンション売却において確定申告が必要なケース、不要なケースについて紹介していきます。 そもそも確定申告とは 確定申告とは、所得のある人それぞれの所得税を確定することを目的に行われるものです。 収入のあ […]

  • 2020年4月29日
  • 2020年10月8日

住宅ローン控除を確定申告で受ける方法

不動産を購入する際、多くの方が住宅ローンを組んで返済をしていく支払い形態を選択するのではないでしょうか。住宅ローンを利用する際に条件が揃っていると、支払った一部を還付してもらえることをご存知でしょうか。還付してもらえる制度のことを「住宅ローン控除」と言います。「住宅ローン控除」を受けるためには確定申告を個人で行う必要があります。「住宅ローン控除」がそもそもどのようなものなのかを詳しく説明した上で、 […]

  • 2020年2月4日
  • 2020年10月8日

不動産の売買契約書で確認すべき内容や注意すべきポイントまとめ!

不動産の売買契約書には何が記載されているかご存知でしょうか。不動産を売買した後にトラブルが発生し、「こんなこと契約の時に聞いていない!」「知らなかった!」と困った経験はありませんか?実は、不動産売買契約をする時に「契約書のこの部分は特に重要!」といった気をつけるべきポイントがいくつかあります。不動産売買のトラブルに巻き込まれたくないと思っている方も多いのではないでしょうか。不動産売買のトラブルを防 […]

  • 2020年4月11日
  • 2020年10月8日

不動産売却に必要な書類【チェックリスト付き】

不動産の売却する際には、たくさんの資料が必要になります。そんな不動産を売却する際に必要な書類をご存知でしょうか。今回は不動産を売却する上で必要になる書類を売却の流れに沿って、全て解説します。チェックリストも付けていますので、不動産を売却される際には参考にしてみて下さい。 不動産の売却の流れを正しく理解する 不動産を売却する際に、最も重要なことは「事前に準備をする」ということです。不動産を売却すると […]

  • 2020年3月27日
  • 2020年10月8日

マンション売却の確定申告に必要な書類は7つ!

マンションを売却した時に確定申告が必要であると聞いたことがある人も多いのではないでしょうか。マンションを売却した時に、確定申告で必要となる書類をまとめました。マンションを売却に必要な書類は7つにまとめることができます。確定申告が必要な方はぜひ参考にしてみて下さい。 マンションを売却をしたら確定申告が必要 マンションを売却すると、売却利益、すなわち所得が発生します。給与とはまったく別の経路で得たもの […]

  • 2020年5月19日
  • 2020年10月8日

マンション売却の名義変更方法とは?手続きの流れと費用と必要書類まとめ!

マンションを売却する際には、名義変更が必要です。しかし、名義変更が必要になるのは売却が行われた場合だけではありません。マンションの名義変更が必要になるのは売却時やそれ以外にどのようなときなのでしょうか。名義変更が必要になるケースと手続きの流れを解説していきます。 不動産の名義変更はいつ必要? マンション売却をする際には、必ず名義変更をする必要があります。マンションの名義変更をしなくてはいけないケー […]

  • 2020年5月25日
  • 2020年10月8日

相続登記とは?いくらかかる?自分でできる?

相続したマンションを売却したり、担保にして融資を受けたりしたいのであれば、相続登記は免れることができません。しかし、相続登記といっても人生において何度も行うものではないため、どのような制度なのか、どのような手続きが必要なのか、どれほどの費用が必要なのかなどわからないことだらけでしょう。今回は、相続登記がどのようなものなのか、自分でできるのかなどについて解説していきます。 相続登記とは 相続登記とは […]

実際にマンションを売ったらいくらになるのか調べてみよう!

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