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申込み・契約について

マンション売却の申し込み・契約に関する情報をまとめています。マンション売却の重要事項説明、瑕疵担保責任、付帯設備、確定申告、必要書類、登記、火災保険、契約書について網羅しています。

  • 2018年10月31日
  • 2020年10月20日

瑕疵担保責任とは?マンション売却時に知っておきたいこと

マンションを売却する上で、瑕疵担保責任が重要であると聞いたことがある人も多いのではないでしょうか。マンションを売却する上で、重要となる瑕疵担保責任とは何か。マンションを売却する上でトラブルにならないように重要なポイントを紹介していきます。 瑕疵担保責任って何? 中古マンションを売却される方は、瑕疵担保責任という言葉の意味をしっかりと把握しておく必要があります。場合によっては、マンション売却後に損害 […]

  • 2019年3月27日
  • 2020年10月20日

マンション売却の確定申告をどこよりも分かりやすく解説!必要書類や計算方法がわからない人必見

マンションの売却は、多くの人にとって、人生の中でも幾度とない多額の取引になるでしょう。マンションを売却した際には、多くの利益を得る人もいれば、逆に損失が生じてしまう人もいます。 いずれにせよ忘れてはいけないのが、マンションを売却した後の確定申告です。 確定申告は、納税に関わってくる大事なこと。怠ったり間違いがあったりすれば、不利益を被ったり、ペナルティを与えられたりする可能性もあるのです。 本記事 […]

  • 2018年10月31日
  • 2020年10月8日

マンション売却の瑕疵担保責任とは?トラブルを避けるために知っておきたいこと!

マンションを売却する上で、瑕疵担保責任が重要であると聞いたことがある人も多いのではないでしょうか。マンションを売却する上で、重要となる瑕疵担保責任とは何か。マンションを売却する上でトラブルにならないように重要なポイントを紹介していきます。 瑕疵担保責任って何? 中古マンションを売却される方は、瑕疵担保責任という言葉の意味をしっかりと把握しておく必要があります。場合によっては、マンション売却後に損害 […]

  • 2018年11月6日
  • 2020年10月8日

付帯設備とは?付帯設備表でマンション売却時のトラブルを防ぐ秘訣!

マンションを売却した後に、買主とトラブルを避けるために押さえておきたい瑕疵担保責任をご存知でしょうか。2020年の民法の改正で瑕疵担保責任はより、マンションを売却する上で重要なものとなりました。マンションを売却時の瑕疵担保責任のトラブルを避けるために重要な付帯設備について紹介します。 マンション売却時に押さえておきたい「瑕疵担保責任」   マンションを売却される方は、瑕疵担保責任という言 […]

  • 2018年11月9日
  • 2020年10月8日

契約・引き渡し前に売主が準備しておくべき書類と確認しておくべき手続きを解説

マンション売却時、ただ買主が決まれば良い訳ではありません。引き渡す際の書類などにも不備がないように、最後まで気を抜くことができません。この記事で引き渡し時に必要な書類と手続きを詳しく解説していきますので、参考にしてみてください。 不動産売却時の引き渡しとは 引き渡しとは、土地・建物の「事実上の支配」を移して、引渡しを受ける人が自分の利益のために支配できるようにすることをいいます。 登記を移しただけ […]

  • 2018年11月13日
  • 2020年10月8日

マンションの登記を徹底解説!登記を変更する方法とかかる費用を紹介

マンションの登記の情報を変更したいと思われている方もいるのではないでしょうか。どんな時に登記の変更が必要となり、どのように登記の変更をすることができるのでしょうか。ここでは、登記変更について詳しく解説していきます。登記変更時に慌てないようにしっかりおさえておきましょう。 なぜマンションの登記を変更する必要があるのか? まずはマンションの登記を変更する必要があるケースを説明していきます。 結婚して姓 […]

  • 2019年3月27日
  • 2020年10月8日

マンション売却の確定申告をどこよりも分かりやすく解説!必要書類や計算方法がわからない人必見

マンションの売却は、多くの人にとって、人生の中でも幾度とない多額の取引になるでしょう。マンションを売却した際には、多くの利益を得る人もいれば、逆に損失が生じてしまう人もいます。 いずれにせよ忘れてはいけないのが、マンションを売却した後の確定申告です。 確定申告は、納税に関わってくる大事なこと。怠ったり間違いがあったりすれば、不利益を被ったり、ペナルティを与えられたりする可能性もあるのです。 本記事 […]

  • 2019年3月27日
  • 2020年10月8日

マンション売却で火災保険を解約!返金あり!その方法やタイミングは?

マンションを売却する際に決して忘れてはいけないのが、火災保険を解約することです。火災保険はマンションを購入する際に、たいていの場合は入っているものですが、年数が経っているとその契約内容などを忘れてしまっていることも多いですよね。しかし火災保険の内容というのは、マンション売却や引き渡しなどのタイミングでとても重要なポイントになります。今回は、マンション売却で火災保険を解約する際の方法やタイミングにつ […]

  • 2020年4月11日
  • 2020年10月8日

付帯設備表と物件状況報告書とは?不動産売買でトラブルを避けるポイントをわかりやすく解説!

不動産を売却をして、引き渡し後にトラブルになってしまっては、せっかくの新生活なのにもかかわらず、羽が伸ばせないですよね。不動産売却ののちにトラブルを回避するためには、不動産に関する不具合をすべて事前に提示し、買主の方に納得してもらった上で購入してもらうことが一番の対策となります。不動産売買後にトラブルを避けるために、付帯設備表や物件状況報告書という書類が活用されていることをご存知でしょうか。不動産 […]

実際にマンションを売ったらいくらになるのか調べてみよう!

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