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不動産会社を選ぶときは?

  • 2020年5月2日
  • 2020年10月8日

囲い込みとは?不動産業界の悪習を徹底解説!

囲い込みという言葉をご存知でしょうか。囲い込みとは、不動産業界の悪習と言われている行為です。特に、何が悪習かというと、不動産を売却したいと考えている売主が不利益をこうむります。今回は不動産業界の悪習と、囲い込みについて徹底解説します。 不動産業界の悪習にご注意   不動産売却を行う上では、ほとんどのケースでは不動屋にお願いすることとなります。その際、不動産屋の売上になるのは、「仲介手数料 […]

  • 2018年11月6日
  • 2020年10月8日

【裏ワザ】宅建業の免許番号で不動産会社を見分ける方法

宅建業の免許番号で、優良な不動産会社が見つかることはご存知でしょうか。損をしないためには不動産業者の宅建免許番号を確認しておくのがベストです。この免許番号を取得していれば、国に認められて営業している不動産会社の証になります。ここでは、不動産会社とは改めて何をしているのか、どのような種類の不動産会社がいるのかを紹介します。さらには、不動産会社を見分ける方法についても記載していきます。 マンション売却 […]

  • 2018年11月13日
  • 2020年10月8日

【キャッシュバック】マンション売却はキャンペーン中にすべき!?

マンションの売却をする際、少しでも高値で取引をしようとキャンペーンありきで業者を選ぶのは危険です。良い業者であれば、より高い金額で売買契約を結ぶことも可能になるからです。この記事で不動産会社のキャンペーンについて解説していきます。 不動産会社のキャンペーンって、お得なの? 最近、マンションを売却する方に向けたキャンペーンの告知が、WEBサイトやチラシを賑わしていますよね。内容は、今なら価格査定依頼 […]

  • 2018年6月12日
  • 2020年10月8日

損してる⁉マンション管理会社別の管理費用

マンションを購入する際、見落としがちなのが管理費と修繕積立金です。毎月のローン返済に加えて管理費と修繕積立金がかかります。ここでは、マンション管理会社別の管理費を分析していきます。 意外と見落としがちな費用とは マンションを買う時に意外と見落としがちな費用が、管理費と修繕積立金です。マンションを住宅ローンを組んで購入すると、毎月のローン返済に加えて、管理費と修繕積立金がほぼ必ずかかります。 管理費 […]

  • 2020年6月3日
  • 2020年10月8日

国土交通省のネガティブ情報等検索システムとは?悪徳業者に騙されない方法!

国土交通省のネガティブ情報等検索システムを使うと、行政処分を受けた年や業者名を知ることが出来ます。マンションの売却などを考えている方は、不動産業者を選ぶ一つの基準にすることも出来ます。ここでは、悪徳業者の見分け方を解説します。 国土交通省のネガティブ情報等検索システムとは? 国土交通省ネガティブ情報等検索システムとは、国土交通大臣や各地方整備局長などが宅地建物取引業者に対して行った行政処分などをま […]

  • 2020年6月3日
  • 2020年10月8日

ネガティブ情報等検索システムで悪徳業者に騙されない!

国土交通省のネガティブ情報等検索システムを使うと、行政処分を受けた年や業者名を知ることが出来ます。マンションの売却などを考えている方は、不動産業者を選ぶ一つの基準にすることも出来ます。ここでは、悪徳業者の見分け方を解説します。 国土交通省のネガティブ情報等検索システムとは? 国土交通省ネガティブ情報等検索システムとは、国土交通大臣や各地方整備局長などが宅地建物取引業者に対して行った行政処分などをま […]

  • 2020年4月11日
  • 2020年10月8日

不動産屋の選び方。大手か中小かを徹底解説!

不動産を売却において、不動産屋を選ぶ際に大手か中小か悩まれる方も多いのではないでしょうか。不動産屋売却において、大手が良いのか、中小が良いのかをまとめました。不動産売却において、不動産屋の選び方が重要になります。 さらに、それ以上にどれだけ親身になって親切に相談乗ってくれたり、一緒に対策を考えてくれる担当者に対応してもらえるかが不動産売却の肝ともいえます。では、どのような担当者であれば「この人に任 […]

  • 2020年7月18日
  • 2020年10月8日

マンション売却の失敗例から学ぶ!後悔しないために押さえておきたいポイント12選!

せっかくマンションを売却に出したのに、期待していた売却価格で売れなかったり、売れるまでに時間がかかりすぎてしまったりしては嫌ですよね。マンション売却では大きい金額が動くこともあり、期待通りの価格やスケジュールで売却できないと納得いかないこともあるでしょう。マンション売却がうまくいかないのには、どのような要因が潜んでいるのでしょうか。失敗例をいくつかご紹介していきます。 マンション売却における失敗例 […]

  • 2020年7月18日
  • 2020年10月8日

マンション売却における失敗例12選!

せっかくマンションを売却に出したのに、期待していた売却価格で売れなかったり、売れるまでに時間がかかりすぎてしまったりしては嫌ですよね。マンション売却では大きい金額が動くこともあり、期待通りの価格やスケジュールで売却できないと納得いかないこともあるでしょう。マンション売却がうまくいかないのには、どのような要因が潜んでいるのでしょうか。失敗例をいくつかご紹介していきます。 マンション売却における失敗例 […]

  • 2020年7月18日
  • 2020年10月8日

マンションを高く売る際にお勧めしたい「ホームステージング」とは?

マンション売却をする際に、売却活動で行うと効果的な「ホームステージング」。ホームステージングの専門業者が多くある一方、不動産会社で売却活動の一環としてサービスに含まれることもあります。売却活動をするにあたり行うことが推奨されているホームステージングとは、どのようなサービスなのでしょうか。また、ホームステージングをすることでマンション売却をより円滑に進めることができるのでしょうか。解説していきます。 […]

実際にマンションを売ったらいくらになるのか調べてみよう!

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